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서울/노원구

상계동]보람1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.21 Update)

by 프롭테크 2020. 11. 18.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 보람1단지 아파트입니다.

보람1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2020년 11월 21일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 124건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 보람1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~55 ~70 ~80
2020 33,238 42,186 49,238 57,262
2019 27,649 33,626 41,050 50,925
2018 24,881 30,702 37,529 43,695
2017 23,131 27,477 33,141 36,500
2016 20,883 24,823 29,916 32,778
2015 18,296 22,995 27,938 31,817
2014 16,613 21,092 26,273 30,767
2013 16,035 19,803 25,619 29,203
2012 16,081 20,306 25,400 28,470
2011 17,259 21,524 27,867 33,333
2010 16,915 21,203 27,729 33,650
2009 18,149 22,282 29,550 37,100
2008 17,112 21,455 29,774 38,125
2007 12,610 17,542 25,750 32,192
2006 9,215 12,512 18,774 24,928
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.33 Min. :2006-01-12 Min. : 7200
1st Qu.:44.33 1st Qu.:2009-04-08 1st Qu.:17500
Median :54.59 Median :2013-09-28 Median :22000
Mean :54.90 Mean :2013-04-17 Mean :23438
3rd Qu.:54.59 3rd Qu.:2017-03-18 3rd Qu.:28000
Max. :79.25 Max. :2020-11-06 Max. :66500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 41,000 2020-10-09 5
55 51,000 2020-10-23 9
70 60,500 2020-10-10 9
80 66,500 2020-09-15 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보람1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Nov 21 09:39:20 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 보람1단지 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 206m - 상계주공8(저층)(1988) / 서울특별시 노원구 노원로38길 46 (상계동,상계주공8단지아파트)️
  2. 286m - 상계주공8(저층)(1988) / 서울특별시 노원구 노원로38길 10 (상계동,상계주공8단지아파트)️
  3. 361m - 상계신동아(1995) / 서울특별시 노원구 한글비석로52길 54 (상계동,상계신동아아파트)️
  4. 363m - 상계주공13(고층)(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로54길 92 (상계동,상계주공13단지아파트)️
  5. 392m - 한신2차(1988) / 서울특별시 노원구 한글비석로48길 6 (상계동,한신아파트)️
  6. 397m - 보람2단지(1988) / 서울특별시 노원구 한글비석로 480 (상계동,보람아파트)️
  7. 424m - 한신1차(1987) / 서울특별시 노원구 한글비석로46가길 16 (상계동,한신아파트)️
  8. 429m - 한신3차(1990) / 서울특별시 노원구 한글비석로46가길 34 (상계동,한신아파트)️
  9. 433m - 성원상떼빌(1999) / 서울특별시 노원구 노원로34길 34 (상계동,성원아파트)️
  10. 434m - 상계주공9(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 노원로 532 (상계동,상계주공9단지아파트)️
  11. 436m - 상계신동아(1995)️
  12. 460m - 충효파크타운(2006)️
  13. 479m - 상계주공12(고층)(1988)️
  14. 482m - 상계주공7(고층)(1988)️



요약 리포트

데이터 기반 보람1단지 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~55, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
보람1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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