데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 현대 아파트입니다.
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- 건축년도는
1984년이며2021년 04월 17일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총632세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공릉 현대 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 33 개 동(棟), 총 세대수는 632 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1984년 11월 01일
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~75 | ~90 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 7,667 | 9,000 | . |
| 2016 | 8,206 | 13,000 | 13,125 |
| 2015 | 9,357 | 12,000 | 14,100 |
| 2014 | . | . | 16,500 |
| 2013 | 8,617 | 10,500 | 11,714 |
| 2012 | 8,480 | 11,250 | 11,214 |
| 2011 | 7,852 | 8,940 | 10,465 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :61.94 | Min. :2011-01-04 | Min. : 1500 | |
| 1st Qu.:62.27 | 1st Qu.:2011-11-27 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :62.27 | Median :2012-09-18 | Median : 9000 | |
| Mean :70.48 | Mean :2013-04-01 | Mean : 9571 | |
| 3rd Qu.:86.00 | 3rd Qu.:2013-10-19 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :86.00 | Max. :2017-04-29 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 11,000 | 2015-10-12 | 3 |
| 75 | 13,000 | 2016-03-08 | 1 |
| 90 | 20,000 | 2014-06-10 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 현대 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공릉 현대 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 81m - 신성미소지움(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로42길 13-14 (공릉동,공릉동신성미소지움)️
- 132m - 하늘공원(102동)(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로 168-5 (공릉동,하늘공원아파트)️
- 143m - 하늘공원(103동)(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로 168-6 (공릉동,하늘공원아파트)
- 144m - 하늘공원(2006) / 서울특별시 노원구 공릉로 170 (공릉동,하늘공원)️
- 145m - 효성(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 45 (공릉동,화랑해링턴플레이스아파트)️
- 163m - 삼익(1995) / 서울특별시 노원구 공릉로46길 32 (공릉동,삼익아파트)️
- 195m - 삼익2차(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 118 (공릉동,공릉삼익2차아파트)️
- 269m - 한진(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로41가길 19 (공릉동,한진아파트)️
- 277m - 대아1차(1997) / 서울특별시 노원구 공릉로 157 (공릉동,대아아파트)️
- 295m - 태강(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 62 (공릉동,태강아파트)️
- 326m - 주완위즈빌(2004)
- 327m - 태릉우성(1985)️
- 351m - 서로퍼스트빌(2004)
- 379m - 청구빌(2004)
- 385m - 청솔8(2000)️
- 395m - 공릉동한보에센시티(2000)️
- 431m - 현대성우(2000)️
- 432m - 우방(2000)️
- 441m - 두산힐스빌(2000)️
- 441m - 비콘(2004)️
- 446m - 효성화운트빌(2000)️
- 450m - 탑스빌(2004)
- 474m - 주완위즈빌2(2005)
- 475m - 광덕파크빌(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
현대 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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