데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 울주군 삼남면 교동리에 위치한 울산교동리슈빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2020년 11월 08일기준13년차의중간연차아파트로
총699세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 1.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 3.86% 대비 ▼52% (-2pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 3.86% 대비 ▼52% (-2pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼남 울산교동리슈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 10 개 동(棟), 총 세대수는 699 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 계룡건설(주)
- 사용승인일 2008년 05월 22일
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 향교로 164
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1555-1 울산교동리슈빌 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~105 | ~125 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 21,350 | 24,200 | 29,750 |
| 2018 | 24,696 | 26,000 | 32,500 |
| 2017 | 25,569 | 27,333 | 32,590 |
| 2016 | 26,519 | 27,425 | 33,867 |
| 2015 | 24,880 | 26,257 | 29,617 |
| 2014 | 22,674 | 24,233 | 28,511 |
| 2013 | 22,366 | 24,150 | 27,755 |
| 2012 | 21,910 | 23,140 | 27,520 |
| 2011 | 20,636 | 23,300 | 29,000 |
| 2010 | 19,248 | 21,592 | 26,928 |
| 2009 | 19,368 | 21,779 | . |
| 2008 | 19,200 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.59 | Min. :2008-07-07 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 84.59 | 1st Qu.:2010-10-04 | 1st Qu.:19800 | |
| Median : 84.59 | Median :2013-01-30 | Median :22150 | |
| Mean : 90.88 | Mean :2013-06-09 | Mean :22856 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2015-04-05 | 3rd Qu.:24825 | |
| Max. :124.38 | Max. :2019-12-30 | Max. :36900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 34,000 | 2016-03-07 | 20 |
| 105 | 31,000 | 2015-11-28 | 22 |
| 125 | 36,900 | 2016-06-29 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산교동리슈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
울산교동리슈빌 아파트 가 위치한 울주군 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
울산교동리슈빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-03-07(20층, 34,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #삼남울산교동리슈빌아파트,#울산교동리슈빌아파트,#울산광역시울주군삼남면교동리,#13년차중간연차아파트,#울산광역시울주군삼남면교동리1555-1울산교동리슈빌,#울산광역시울주군향교로164,#2020년11월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 삼남면]소슬채 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.08 Update) (0) | 2020.09.11 |
|---|---|
| 옥동]한진전원2차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update) (0) | 2020.09.11 |
| 옥동]하이클래스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.10 Update) (0) | 2020.09.10 |
| 복산동]아느칸빌3차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update) (0) | 2020.09.09 |
| 남외동]나이스빌102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.11 Update) (0) | 2020.09.08 |
| 옥동]옥동성원빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.08 Update) (0) | 2020.09.08 |
| 화정동]해븐빌리지3 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.27 Update) (0) | 2020.09.08 |
| 방어동]코앤스오션빌리지9차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.08 Update) (0) | 2020.09.08 |
댓글