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서울/관악구

봉천동]일두(1021) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)

by 디아파트 2021. 10. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 일두(1021) 아파트입니다.

일두(1021) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1985년이며 2021년 10월 13일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉천 일두(1021) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~50 ~60
2021 39,750 . 47,500
2020 31,067 29,000 44,550
2019 21,400 25,575 31,372
2018 19,408 22,650 27,717
2017 17,114 21,750 24,373
2016 15,940 18,975 23,329
2015 15,433 17,100 21,262
2014 15,000 . 21,288
2013 14,850 16,500 20,000
2012 15,600 20,033 .
2011 16,600 17,000 20,900
2010 17,567 22,000 .
2009 16,019 18,117 24,825
2008 15,433 19,733 21,717
2007 14,683 15,333 19,408
2006 10,535 13,200 16,631
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.92 Min. :2006-01-12 Min. : 8500
1st Qu.:38.92 1st Qu.:2009-07-25 1st Qu.:16025
Median :46.75 Median :2016-05-24 Median :20000
Mean :47.11 Mean :2014-08-18 Mean :21317
3rd Qu.:57.66 3rd Qu.:2018-04-14 3rd Qu.:24238
Max. :57.66 Max. :2021-09-28 Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 43,000 2021-09-28 5
50 29,500 2020-07-29 4
60 58,000 2021-06-17 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 일두(1021) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 13 05:58:38 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 일두(1021) 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 171m - 봉천동아(2000) / 서울특별시 관악구 관악로 285 (봉천동,성현동아아파트)️
  2. 220m - 미소가(2007) / 서울특별시 관악구 관악로37길 71 (봉천동,미소家 아파트)️
  3. 223m - 동아타운21(2003) / 서울특별시 관악구 관악로37길 15 (봉천동,동아타운21)️
  4. 281m - 브라운스톤관악(2005) / 서울특별시 관악구 관악로 263 (봉천동,브라운스톤관악)️
  5. 336m - 현대(관악)(1992) / 서울특별시 관악구 관악로 304 (봉천동,현대아파트)️
  6. 350m - 에메랄드101동(2007) / 서울특별시 관악구 은천로34길 23 (봉천동,에메랄드아파트101동)️
  7. 355m - 카후나빌(2008) / 서울특별시 관악구 은천로34길 15 (봉천동,카후나빌아파트)
  8. 360m - 에메랄드102동(2007) / 서울특별시 관악구 은천로34길 9 (봉천동,에메랄드아파트102동)️
  9. 362m - 관악동부센트레빌(2004) / 서울특별시 관악구 은천로33길 5 (봉천동,관악동부센트레빌)️
  10. 364m - 현산푸른숲(2007) / 서울특별시 동작구 상도로68길 33-1 (상도동,현산푸른숲아파트)️
  11. 374m - 진성그린(2004)️
  12. 377m - 에메랄드103동(2012)
  13. 379m - 에메랄드104동(2012)️
  14. 383m - 일동행복세상(2008)️
  15. 385m - 에메랄드105동(2012)️
  16. 405m - 푸른솔(2003)️
  17. 413m - 관악유앤아이(2009)️
  18. 428m - 세레노(2003)
  19. 433m - 서희스타힐스(2015)️
  20. 450m - 관악드림(동아)(2003)️
  21. 461m - 대영(2014)️
  22. 472m - 봉천우성(2000)️
  23. 477m - 신부파스카빌(2003)️
  24. 498m - 대림.상가(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 일두(1021) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-17(1층, 58,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 43,000만 원)
일두(1021) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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