본문 바로가기
광역시/대구

본동]한우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.08 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 30.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 달서구 본동에 위치한 한우 아파트입니다.

  • 건축년도는 1983년이며 2021년 06월 08일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“본동 한우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50
2021 15,175.0 .
2020 10,588.5 10,200
2019 8,247.2 7,900
2018 8,628.6 .
2017 8,650.0 .
2016 8,809.1 .
2015 8,981.8 9,362
2014 8,170.0 7,633
2013 6,998.3 5,883
2012 5,931.8 5,150
2011 4,600.0 .
2010 4,210.0 4,175
2009 4,208.3 4,000
2008 5,400.0 .
2007 5,044.0 5,200
2006 4,900.0 5,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.43 Min. :2006-03-07 Min. : 3000
1st Qu.:40.43 1st Qu.:2013-04-20 1st Qu.: 6500
Median :43.25 Median :2015-03-18 Median : 8250
Mean :42.87 Mean :2015-09-10 Mean : 8131
3rd Qu.:43.25 3rd Qu.:2019-11-25 3rd Qu.: 9538
Max. :47.67 Max. :2021-05-10 Max. :17300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 17,300 2021-05-10 4
50 10,200 2020-06-07 1
10,200 2020-08-07 1
10,200 2020-11-19 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 8 07:34:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

본동 한우 아파트 가 위치한 달서구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 앤타레스빌(2002) / 대구광역시 달서구 와룡로9길 74 (본동,앤타레스빌)️
  2. 65m - 마드리드(2015) / 대구광역시 달서구 와룡로9길 78 (본동)
  3. 94m - 한솔테크노빌(1996) / 대구광역시 달서구 구마로14남길 40 (본동,한솔테크노빌라)️
  4. 131m - 로얄캐슬(2015) / 대구광역시 달서구 구마로14남길 22 (본동)️
  5. 146m - 화정리치빌(2002) / 대구광역시 달서구 와룡로9길 96 (본동,화정리치빌)️
  6. 175m - 신영(2000) / 대구광역시 달서구 구마로12길 43 (본동,본동신영아파트)
  7. 176m - 트윈빌라트(2000) / 대구광역시 달서구 구마로14남길 15 (본동,트윈빌라트)️
  8. 191m - 한성하우젠트(2015) / 대구광역시 달서구 구마로14북길 5 (본동,한성하우젠트)️
  9. 195m - 목화미르하이츠A동(2003) / 대구광역시 달서구 와룡로5길 42 (본동,목화미르하이츠A)
  10. 199m - 창현아이빌(2002) / 대구광역시 달서구 구마로14남길 7 (본동,창현아이빌)️
  11. 199m - 신본리동서프라임S(2020)️
  12. 209m - 목화미르하이츠B동(2003)️
  13. 216m - 창현아이빌(902-1)(2002)
  14. 242m - 가온씨티플러스(2019)️
  15. 265m - 대아(644-2)(1981)️
  16. 281m - 세신하이빌(2000)
  17. 300m - 대운팔레스(2016)️
  18. 308m - 장목아트빌(2002)️
  19. 308m - 청림팔레스(2003)️
  20. 312m - 본동디오빌101동(2002)
  21. 313m - 이엠누리채(2016)
  22. 319m - 본동디오빌102동(2002)
  23. 385m - 달서유림노르웨이숲(2008)️
  24. 396m - 본리(416)(2000)️
  25. 399m - 현대백조타운(1989)️
  26. 399m - 대동맨션(1980)
  27. 406m - 트원아크로파트(2002)️
  28. 419m - 태양골든타운(2001)️
  29. 425m - 트윈아크로파트(2003)
  30. 435m - 파크하임(2016)
  31. 435m - 송이(가)(1980)️
  32. 466m - 월성주공5(1992)️
  33. 472m - 대영가동(1980)️
  34. 491m - 월성주공4단지(1992)️
  35. 495m - 굿모닝(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 한우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 17,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #본동한우아파트,#한우아파트,#대구광역시달서구본동,#39년차재건축연한도래아파트,#대구광역시달서구본동712,#대구광역시달서구와룡로9길59(본동,한우아파트),#2021년06월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

월성동]월성우방타운 아파트 실거래 분석, 185㎡예상 3.8억 (2021.01.29 Update)  (0) 2020.10.04
망원동]광남캐스빌B 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2020.10.01
진천동]그린팰리스A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)  (0) 2020.10.01
상인동]삼미타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.2억 (2021.05.08 Update)  (0) 2020.09.30
범어동]범양 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.22 Update)  (0) 2020.09.30
만촌동]만촌우방하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.31 Update)  (0) 2020.09.30
침산동]메트로캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.05 Update)  (0) 2020.09.30
신천동]효신 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2020.09.30

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바