데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 보라동에 위치한 신창미션힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2022년 02월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총926세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 3.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.50% 대비 ▼60% (-5.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 49.1%, 용인기흥구에서는 상위 40.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.50% 대비 ▼60% (-5.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“보라 신창미션힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 14 개 동(棟), 총 세대수는 926 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신창건설
- 사용승인일 2002년 09월 17일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~120 | ~145 | ~165 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 52,000 | 58,000 | . |
| 2021 | 43,850 | 47,456 | 52,789 | 56,125 |
| 2020 | 27,816 | 31,591 | 35,900 | 35,389 |
| 2019 | 21,692 | 25,600 | 28,211 | 30,760 |
| 2018 | 23,445 | 27,008 | 30,823 | 31,614 |
| 2017 | 25,077 | 27,508 | 30,643 | 31,467 |
| 2016 | 24,895 | 27,914 | 30,858 | 32,009 |
| 2015 | 24,478 | 27,935 | 30,553 | 32,643 |
| 2014 | 22,872 | 26,012 | 29,738 | 32,500 |
| 2013 | 21,993 | 25,437 | 28,829 | . |
| 2012 | 22,371 | 25,883 | 29,521 | . |
| 2011 | 24,383 | 31,410 | 35,710 | 36,000 |
| 2010 | 23,600 | 31,500 | 34,533 | 52,500 |
| 2009 | 25,570 | 36,369 | 49,982 | 49,833 |
| 2008 | 26,667 | 42,425 | 37,500 | . |
| 2007 | 32,120 | 45,071 | . | 58,000 |
| 2006 | 27,355 | 39,785 | 45,920 | 54,450 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-01-06 | Min. :19900 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2010-02-23 | 1st Qu.:25400 | |
| Median :118.05 | Median :2015-02-26 | Median :29000 | |
| Mean :116.49 | Mean :2014-03-27 | Mean :31452 | |
| 3rd Qu.:144.59 | 3rd Qu.:2018-09-03 | 3rd Qu.:34000 | |
| Max. :164.52 | Max. :2022-02-05 | Max. :67000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 51,800 | 2021-09-09 | 15 |
| 120 | 55,500 | 2021-08-13 | 8 |
| 145 | 63,000 | 2021-07-20 | 8 |
| 165 | 67,000 | 2010-02-23 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신창미션힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
보라 신창미션힐 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 96m - 현대모닝사이드1(2004) / 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46 (보라동,민속마을 현대모닝사이드)️
- 246m - 쌍용스윗닷홈1(2002) / 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10 (보라동,민속마을 쌍용아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
보라동 신창미션힐 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
120㎡: 52,000만 원 145㎡: 56,000만 원 165㎡: 55,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~145, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-09-09(15층, 51,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #보라신창미션힐아파트,#신창미션힐아파트,#경기도용인기흥구보라동,#21년차리모델링연한도래아파트,#경기도용인기흥구보라동558민속마을신창미션힐,#경기도용인시기흥구사은로126번길33(보라동,민속마을신창미션힐아파트),#2022년02월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 용인(수지성복)' 카테고리의 다른 글
| 상현동]만현마을3단지성원쌍떼빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.8억 (2021.12.14 Update) (0) | 2021.12.14 |
|---|---|
| 동천동]우미이노스빌 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7.6억 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 언남동]하마비마을동일하이빌1 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 8.1억 (2021.12.30 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 서천동]SK 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.6억 (2022.02.04 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 신봉동]신봉마을LG자이1차 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 9.2억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.12.12 |
| 보정동]신촌마을포스홈타운2단지 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 11.7억 (2021.12.12 Update) (0) | 2021.12.12 |
| 구갈동]강남마을한라비발디아델70 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.12.12 |
| 포곡읍]대명(5동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update) (0) | 2021.12.11 |
댓글