데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 울산구영리코아루 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2022년 01월 19일기준15년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“범서 울산구영리코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 울주군 범서읍 대리3길 23
- 번지형 주소 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 401-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~130 | ~155 |
|---|---|---|
| 2022 | . | 60,000 |
| 2021 | . | 54,000 |
| 2020 | 41,680 | 44,875 |
| 2019 | 38,900 | 40,950 |
| 2018 | 40,500 | 44,000 |
| 2017 | 42,533 | 44,167 |
| 2016 | 41,000 | 39,000 |
| 2015 | 38,877 | 39,804 |
| 2014 | 33,140 | 40,044 |
| 2013 | 33,767 | 38,017 |
| 2012 | 36,125 | 43,500 |
| 2011 | 33,066 | 39,608 |
| 2010 | . | 31,284 |
| 2009 | 31,762 | 35,407 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.3 | Min. :2009-06-16 | Min. :20597 | |
| 1st Qu.:129.3 | 1st Qu.:2011-09-07 | 1st Qu.:35000 | |
| Median :141.3 | Median :2015-03-02 | Median :39250 | |
| Mean :141.3 | Mean :2014-12-09 | Mean :38590 | |
| 3rd Qu.:153.2 | 3rd Qu.:2018-03-13 | 3rd Qu.:41650 | |
| Max. :153.2 | Max. :2022-01-08 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 44,300 | 2017-07-16 | 14 |
| 155 | 62,000 | 2021-07-16 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산구영리코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
범서 울산구영리코아루 아파트 가 위치한 울주군 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 372m - 구영지구푸르지오2단지(2006) / 울산광역시 울주군 범서읍 대리2길 46️
- 408m - 월드빌(2002) / 울산광역시 울주군 범서읍 대리1길 23-5 (월드빌)
요약 리포트
데이터 기반
울산구영리코아루 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #범서울산구영리코아루아파트,#울산구영리코아루아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리,#15년차중간연차아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리401-2,#울산광역시울주군범서읍대리3길23,#2022년01월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 화정동]삼성아트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.16 Update) (0) | 2020.09.24 |
|---|---|
| 화정동]삼성궁전 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 신정동]아람아트빌(533-12) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 약사동]성경 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.23 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 옥동]청암현대 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 신정동]올림푸스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 신정동]삼진파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.06 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 신정동]남산웰빙하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.24 Update) (0) | 2020.09.24 |
댓글