본문 바로가기
서울/서초구

반포동]현대동궁 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 16.9억 (2021.07.30 Update)

by 디아파트 2021. 7. 30.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 현대동궁 아파트입니다.

현대동궁 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1991년이며 2021년 07월 30일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 224세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.34% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 2.68% 대비 ▼50% (-1.34pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 90.4%, 서초구에서는 상위 24.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 현대동궁 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 224 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 현대건설
  • 사용승인일 1991년 07월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2021 168,500 175,000
2020 120,000 147,000
2019 107,000 127,000
2018 96,500 110,167
2017 75,125 88,717
2016 65,375 74,111
2015 58,988 67,223
2014 58,000 63,692
2013 53,200 61,610
2012 53,100 61,470
2011 58,100 66,900
2010 53,975 67,800
2009 . 63,958
2008 40,000 75,000
2007 57,133 71,000
2006 53,178 51,400
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :70.38 Min. :2006-01-09 Min. : 23000
1st Qu.:70.38 1st Qu.:2011-03-12 1st Qu.: 59000
Median :81.90 Median :2014-09-29 Median : 64200
Mean :77.69 Mean :2013-09-21 Mean : 71144
3rd Qu.:82.35 3rd Qu.:2016-05-28 3rd Qu.: 71500
Max. :82.35 Max. :2021-07-05 Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 168,500 2021-07-05 3
85 175,000 2021-01-25 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대동궁 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 30 06:08:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 현대동궁 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 160m - 궁전(1984) / 서울특별시 서초구 사평대로 142 (반포동,궁전상가)️
  2. 207m - 한신서래(1987) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 31 (반포동,한신서래아파트)️
  3. 289m - 라인(1995) / 서울특별시 서초구 서래로10길 26 (반포동,라인아파트)️
  4. 312m - 팔라디오(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 55 (반포동)️
  5. 324m - 반포루이캐슬(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5 (반포동,반포 루이캐슬)
  6. 329m - 반포TS프리우스(2005) / 서울특별시 서초구 서래로8길 30 (반포동)️
  7. 342m - 반포빌라트(71-1)(1995) / 서울특별시 서초구 동광로39길 80 (반포동)
  8. 354m - 상지리츠빌(73-2)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 60 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  9. 376m - 상지리츠빌(73-10)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 62 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  10. 379m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 69 (반포동)️
  11. 401m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  12. 444m - 타운빌(2002)️
  13. 448m - 베로니스6차(2008)️
  14. 452m - 테마하우스(2001)️
  15. 471m - 청목아트빌(2001)
  16. 474m - 반포미도2차(1989)️
  17. 479m - 효성빌라26동(2005)️
  18. 492m - 덕동반포빌라트(2005)️
  19. 497m - 청광아트빌라12(1998)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 반포동 현대동궁 아파트 의 2021년 07월 면적대별 예상가격은
75㎡: 168,500만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-01-25(8층, 175,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 168,500만 원)
현대동궁 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #반포현대동궁아파트,#현대동궁아파트,#서울특별시서초구반포동,#31년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구반포동64-5반포현대동궁,#서울특별시서초구사평대로154(반포동,현대동궁아파트),#2021년07월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

방배동](932-34) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.01 Update)  (0) 2021.08.01
방배동]영지아트빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)  (0) 2021.08.01
서초동]새티스2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.31 Update)  (0) 2021.07.31
서초동]서초대림빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.30 Update)  (0) 2021.07.30
잠원동]유로미 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
잠원동]신반포중앙하이츠 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
양재동]해청파인빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
양재동]파크사이드 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바