데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 e편한세상화랑대 아파트입니다.
| e편한세상화랑대 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2021년 12월 19일기준5년차의신축급아파트로
총719세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 8.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.12% 대비 ▲32% (+1.95pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 9.5%, 중랑구에서는 상위 2.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.12% 대비 ▲32% (+1.95pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“묵동 e편한세상화랑대 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 12 개 동(棟), 총 세대수는 719 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대림산업
- 사용승인일 2017년 12월 06일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~80 | ~85 | ~100 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 51,605 | 48,862 | 58,345 | 71,459 |
| 2020 | 35,246 | 52,833 | 54,835 | 80,000 |
| 2019 | 40,613 | 45,333 | 49,811 | 58,875 |
| 2018 | 26,000 | . | 55,611 | 62,000 |
| 2017 | 32,312 | 39,500 | 44,328 | 58,917 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2017-02-22 | Min. : 2500 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2017-06-09 | 1st Qu.:38500 | |
| Median :84.83 | Median :2019-04-19 | Median :44000 | |
| Mean :74.91 | Mean :2019-01-22 | Mean :45569 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2020-06-11 | 3rd Qu.:53250 | |
| Max. :96.40 | Max. :2021-11-19 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 70,000 | 2021-05-12 | 12 |
| 70,000 | 2021-05-26 | 12 | |
| 80 | 60,000 | 2021-01-30 | 5 |
| 85 | 80,000 | 2021-07-30 | 8 |
| 100 | 90,000 | 2021-03-10 | 12 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 e편한세상화랑대 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
묵동 e편한세상화랑대 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 103m - 정은스카이빌(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로16길 56 (묵동)
- 162m - 브라운스톤태릉(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로18길 59 (묵동,브라운스톤 태릉 아파트)️
- 181m - 풀내음(A동)(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로12길 26 (묵동,풀내음아파트(A동))️
- 219m - 세방(2000) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로9길 25 (묵동,세방아파트)️
- 275m - 삼성(1991) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 279 (묵동)️
- 292m - 헤르만스테이트(2013) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 276 (묵동,헤르만스테이트)️
- 328m - 하늘빛(2011) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 38 (묵동,하늘빛아파트)️
- 330m - 신내(1996) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91 (묵동,신내아파트)️
- 363m - 청수대(2005) / 서울특별시 노원구 노원로1길 121 (공릉동,청수대)️
- 363m - 대명(1989) / 서울특별시 노원구 노원로1길 103 (공릉동,대명아파트)️
- 383m - 신안2(2000)️
- 411m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
- 421m - 플라체76(2014)
- 424m - 태창네스트빌(2005)️
- 428m - 대성웰빙(2006)
- 432m - 묵동자이(1단지)(2010)️
- 433m - 신도(1998)️
- 437m - 신내대림(1995)️
- 459m - SM해그린(2006)️
- 476m - 고덕골든빌(103동)(2012)
- 479m - 늘봄(2003)
- 480m - 고덕골든빌(102동)(2012)️
- 480m - 청솔9(2000)️
- 480m - 고덕골든빌(101동)(2012)️
- 480m - 670-7(2016)
- 481m - 두산힐스빌(2000)️
- 489m - 신도브래뉴(2004)️
- 499m - 미라쉘(2018)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
묵동 e편한세상화랑대 아파트단지의2021년 12월면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 52,900만 원 80㎡: 44,625만 원 85㎡: 58,658만 원 100㎡: 68,811만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-12, 2021-05-26(12, 12층, 70,000, 70,000만 원),
30평형대는 2021-07-30(8층, 80,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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