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서울/중랑구

묵동]하늘빛 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 하늘빛 아파트입니다.

하늘빛 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 07월 25일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“묵동 하늘빛 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 34,333
2020 33,500
2019 25,667
2017 27,000
2016 31,750
2015 29,000
2014 25,500
2013 24,250
2012 23,500
2011 23,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.96 Min. :2011-10-28 Min. :15000
1st Qu.:84.96 1st Qu.:2013-06-03 1st Qu.:25000
Median :84.98 Median :2016-05-23 Median :29000
Mean :84.98 Mean :2016-04-27 Mean :27875
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2019-04-12 3rd Qu.:33000
Max. :84.99 Max. :2021-07-14 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 35,000 2021-06-05 4
35,000 2021-06-05 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 하늘빛 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 09:00:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

묵동 하늘빛 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 신안2(2000) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 46 (묵동)️
  2. 142m - SM해그린(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 32-12 (묵동,묵동sm해그린아파트)️
  3. 156m - 대성웰빙(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 39 (묵동,웰빙대성아파트)
  4. 176m - 풀내음(A동)(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로12길 26 (묵동,풀내음아파트(A동))️
  5. 198m - 신안1(1999) / 서울특별시 중랑구 공릉로2라길 15 (묵동,신안1차아파트)️
  6. 207m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 중랑구 공릉로2길 39 (묵동,금호어울림아파트)️
  7. 245m - 신안3(2000) / 서울특별시 중랑구 공릉로2라길 4 (묵동,묵동신안3차아파트)️
  8. 247m - 공감대(2005) / 서울특별시 중랑구 공릉로 32 (묵동)️
  9. 276m - 묵동자이(1단지)(2010) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9 (묵동,묵동자이1단지)️
  10. 283m - 문수해오름(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로4길 4 (묵동,묵동해오름아파트)️
  11. 287m - 헤르만스테이트(2013)️
  12. 288m - 세방(2000)️
  13. 307m - 묵동자이(2단지)(2010)️
  14. 328m - e편한세상화랑대(2017)️
  15. 336m - 월등스카이뷰(2004)️
  16. 341m - 위더스빌(2010)️
  17. 355m - 삼성(1991)️
  18. 358m - 신도브래뉴(2004)️
  19. 388m - 리치빌(2006)️
  20. 405m - 태창네스트빌(2005)️
  21. 426m - 신도(1998)️
  22. 430m - 극동늘푸른(1999)️
  23. 431m - 고덕골든빌(101동)(2012)️
  24. 431m - 정은스카이빌(2004)
  25. 437m - 로얄(2004)
  26. 438m - 고덕골든빌(102동)(2012)️
  27. 447m - 고덕골든빌(103동)(2012)
  28. 465m - 신내(1996)️
  29. 473m - 늘봄(2003)
  30. 488m - 브라운스톤태릉(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 하늘빛 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-05, 2021-06-05(4, 4층, 35,000, 35,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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