데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 브라운스톤태릉 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 10월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총587세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 4.77% 대비 ▼36% (-1.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 50.4%, 중랑구에서는 상위 23.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 4.77% 대비 ▼36% (-1.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“묵동 브라운스톤태릉 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 587 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 이수건설(주)
- 사용승인일 2004년 03월 11일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~105 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 79,250 | 89,822 | 100,833 |
| 2020 | 55,750 | 70,240 | 77,050 |
| 2019 | 48,283 | 58,114 | 65,517 |
| 2018 | 40,625 | 49,600 | 56,630 |
| 2017 | 37,428 | 45,227 | 50,820 |
| 2016 | 35,225 | 42,291 | 47,640 |
| 2015 | 33,225 | 40,653 | 44,150 |
| 2014 | 31,250 | 38,538 | 43,058 |
| 2013 | 30,900 | 37,515 | 42,281 |
| 2012 | 29,383 | 36,643 | 45,260 |
| 2011 | 31,561 | 40,043 | 48,300 |
| 2010 | 29,959 | 40,921 | 45,000 |
| 2009 | 30,410 | 41,140 | 52,900 |
| 2008 | 28,708 | 41,018 | 51,071 |
| 2007 | 26,200 | 36,711 | 54,300 |
| 2006 | 21,503 | 30,124 | 40,841 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.44 | Min. :2006-01-13 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 83.54 | 1st Qu.:2009-04-17 | 1st Qu.: 35662 | |
| Median : 83.54 | Median :2014-03-16 | Median : 40750 | |
| Mean : 80.94 | Mean :2013-08-07 | Mean : 42865 | |
| 3rd Qu.: 84.71 | 3rd Qu.:2017-05-15 | 3rd Qu.: 45975 | |
| Max. :101.95 | Max. :2021-10-06 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 79,500 | 2021-08-07 | 13 |
| 85 | 98,000 | 2021-10-06 | 8 |
| 105 | 105,000 | 2021-08-12 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 브라운스톤태릉 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
묵동 브라운스톤태릉 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 정은스카이빌(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로16길 56 (묵동)️
- 162m - e편한세상화랑대(2017) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 45 (묵동,이편한세상 화랑대)️
- 244m - 대명(1989) / 서울특별시 노원구 노원로1길 103 (공릉동,대명아파트)️
- 270m - 청수대(2005) / 서울특별시 노원구 노원로1길 121 (공릉동,청수대)️
- 308m - 세방(2000) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로9길 25 (묵동,세방아파트)️
- 318m - 청솔9(2000) / 서울특별시 노원구 노원로1길 21 (공릉동,청솔아파트)️
- 332m - 신내(1996) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91 (묵동,신내아파트)️
- 342m - 풀내음(A동)(2006) / 서울특별시 중랑구 공릉로12길 26 (묵동,풀내음아파트(A동))️
- 387m - 삼성(1991) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 279 (묵동)️
- 387m - 두산힐스빌(2000) / 서울특별시 노원구 공릉로 126 (공릉동,공릉동 두산 힐스빌 아파트)️
- 401m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
- 401m - 청구빌(2004)
- 421m - 신내대림(1995)️
- 427m - 헤르만스테이트(2013)️
- 451m - 플라체76(2014)
- 457m - 비콘(2004)️
- 488m - 하늘빛(2011)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
묵동 브라운스톤태릉 아파트의2021년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 79,250만 원 85㎡: 94,175만 원 105㎡: 105,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-07(13층, 79,500만 원),
30평형대는 2021-10-06(8층, 98,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 98,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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