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서울/양천구

목동]CG아름채목동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 CG아름채목동 아파트입니다.

CG아름채목동 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2016년이며 2021년 04월 18일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“CG아름채목동 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~60 ~75 ~40 ~50
2020 . . . 26,200 30,500
2019 . 35,250 31,000 . 27,000
2018 34,000 36,000 33,667 25,000 28,750
2017 . 33,000 35,000 . .
2016 20,000 . . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.12 Min. :2016-02-23 Min. :20000
1st Qu.:48.19 1st Qu.:2018-01-12 1st Qu.:28750
Median :59.74 Median :2018-08-06 Median :31000
Mean :59.74 Mean :2018-08-29 Mean :31168
3rd Qu.:71.51 3rd Qu.:2019-08-01 3rd Qu.:35000
Max. :74.40 Max. :2020-09-24 Max. :36000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
40 26,200 2020-09-24 7
50 31,000 2020-07-08 3
60 36,000 2018-01-16 2
36,000 2019-08-01 2
70 34,000 2018-08-09 4
75 35,000 2017-02-20 2
35,000 2017-04-17 2
35,000 2018-02-28 4
35,000 2018-08-06 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 CG아름채목동 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 09:15:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

CG아름채목동 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 96m - 목동두산위브(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로 85 (목동,목동두산위브아파트)️
  2. 218m - 삼도(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 6 (목동,삼도아파트)️
  3. 225m - 상부파크팰리스(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 93 (목동,상부파크팰리스)
  4. 230m - 목동훼미리(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 8 (목동)️
  5. 231m - 건영(1994) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63 (목동,건영아파트)️
  6. 235m - 상진지오벨리(548)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 59 (목동,상진지오벨리)
  7. 239m - 삼도2(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 12 (목동,삼도아파트)️
  8. 244m - 애드웰(534)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로30길 54 (목동,애드웰아파트)️
  9. 256m - 힐타운(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 14 (목동,힐타운아파트)️
  10. 262m - 파크팰리스II(2008) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 85 (목동,상부파크팰리스2차아파트)️
  11. 268m - 힐타운(2004)️
  12. 273m - 근상프리즘(2004)️
  13. 297m - 수산팰리스(2005)️
  14. 332m - 삼성(528-7)(2002)️
  15. 344m - 목동에버하임(2019)️
  16. 379m - 목동금호베스트빌(2002)️
  17. 398m - 신화타워(1994)️
  18. 404m - 웨스트빌(102동)(2005)️
  19. 410m - 정은스카이빌(959)(2006)️
  20. 416m - 대원(2002)️
  21. 419m - 웨스트빌(2004)️
  22. 422m - 목동e편한세상(2006)️
  23. 463m - 월드메르디앙(2001)️
  24. 465m - 목동진흥(2004)️
  25. 485m - 엘리시아(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 CG아름채목동 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-01-16, 2019-08-01(2, 2층, 36,000, 36,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 26,200만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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