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서울/강동구

명일동]현대(명일) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update)

by 디아파트 2021. 12. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 명일동에 위치한 현대(명일) 아파트입니다.

현대(명일) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2021년 12월 11일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“현대(명일) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 85,538 96,325
2020 62,842 76,125
2019 46,038 62,075
2018 44,380 55,850
2017 38,540 47,467
2016 34,105 43,168
2015 32,570 42,425
2014 29,150 40,200
2013 29,400 39,300
2012 29,400 38,750
2011 30,200 42,400
2010 30,300 45,000
2009 26,346 43,143
2008 27,750 .
2007 29,150 48,667
2006 23,893 38,207
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.09 Min. :2006-01-20 Min. : 20000
1st Qu.:57.09 1st Qu.:2009-08-23 1st Qu.: 30000
Median :57.09 Median :2015-03-14 Median : 35775
Mean :65.29 Mean :2014-02-20 Mean : 39883
3rd Qu.:83.80 3rd Qu.:2017-07-28 3rd Qu.: 45000
Max. :84.66 Max. :2021-11-13 Max. :103000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 89,990 2021-05-15 8
85 103,000 2021-04-27 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대(명일) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 11 13:59:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

현대(명일) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 225 (명일동,삼익맨션)️
  2. 216m - 고덕주공9(1985) / 서울특별시 강동구 상암로 251 (명일동,고덕주공아파트)️
  3. 242m - 명일LG(1999) / 서울특별시 강동구 상암로51길 54 (명일동,명일엘지아파트)️
  4. 260m - 명일LG(1999) / 서울특별시 강동구 상암로51길 61 (명일동,명일엘지아파트)️
  5. 263m - 삼익파크맨션(1982) / 서울특별시 강동구 명일로 293 (길동,삼익파크)️
  6. 279m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 224 (명일동,삼익맨션)️
  7. 296m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 260 (명일동)️
  8. 306m - 동은(2004) / 서울특별시 강동구 상암로49길 12-8 (명일동,동은 아파트)️
  9. 372m - KNP(2002) / 서울특별시 강동구 상암로47길 38 (명일동)️
  10. 373m - 삼환고덕(1987) / 서울특별시 강동구 고덕로62길 126 (명일동,고덕삼환고층아파트)️
  11. 376m - 명일우성(1986)️
  12. 377m - 한강훼미리(2004)️
  13. 386m - 동은그랜드(2006)️
  14. 389m - 에스엠해그린(2004)️
  15. 391m - 중앙(2001)️
  16. 394m - 형인허브빌(2002)️
  17. 401m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
  18. 409m - 해밀(2007)️
  19. 411m - 현대(고덕)(1986)️
  20. 427m - 다성씨티(2)(2002)️
  21. 445m - 다성씨티(1차)(2002)️
  22. 452m - 삼익파크맨션(1982)️
  23. 452m - 다성이즈빌(346-12)(2004)️
  24. 467m - 태천해오름101동(2004)️
  25. 471m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
  26. 479m - 태천해오름103동(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현대(명일) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-15(8층, 89,990만 원),
    30평형대는 2021-04-27(13층, 103,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
현대(명일) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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