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서울/마포구

마포동]마포쌍용황금 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 10.7억 (2021.09.28 Update)

by 디아파트 2021. 9. 28.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 마포동에 위치한 마포쌍용황금 아파트입니다.

마포쌍용황금 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 09월 28일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 339세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.42% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 5.31% 대비 ▼17% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“마포쌍용황금 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 339 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 쌍용
  • 사용승인일 2000년 08월 07일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 98,500 . .
2020 83,489 105,375 112,500
2019 69,000 78,333 89,833
2018 63,145 69,000 79,950
2017 44,930 60,033 62,033
2016 40,307 52,590 57,955
2015 37,123 48,488 57,933
2014 35,362 50,500 56,117
2013 32,729 45,500 .
2012 33,450 36,500 58,000
2011 38,767 50,800 62,800
2010 33,417 49,350 61,900
2009 36,161 50,838 61,000
2008 32,943 48,700 64,250
2007 28,381 45,200 66,750
2006 23,660 38,950 52,725
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.90 Min. :2006-01-20 Min. : 20700
1st Qu.: 59.90 1st Qu.:2009-04-16 1st Qu.: 35400
Median : 59.90 Median :2015-04-15 Median : 45500
Mean : 74.34 Mean :2013-10-29 Mean : 49633
3rd Qu.: 84.90 3rd Qu.:2017-05-06 3rd Qu.: 60000
Max. :114.84 Max. :2021-09-10 Max. :133000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 108,500 2021-09-10 5
85 133,000 2020-10-26 19
115 120,000 2020-11-14 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 마포쌍용황금 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 28 05:04:29 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

마포쌍용황금 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 우성(1991) / 서울특별시 마포구 삼개로 38 (도화동,도화3지구우성아파트)️
  2. 150m - 비체힐리버뷰(2012) / 서울특별시 마포구 마포대로4나길 71 (마포동,마포 비체힐1 리버뷰)️
  3. 152m - 우성(1991) / 서울특별시 마포구 삼개로 33 (도화동,도화3지구우성아파트)️
  4. 158m - 보성(1996) / 서울특별시 마포구 마포대로4길 90 (마포동,마포보성아파트)️
  5. 237m - 강변한신코아(1992) / 서울특별시 마포구 마포대로4다길 18 (마포동)️
  6. 251m - SK청암대(64-29)(2001) / 서울특별시 용산구 삼개로 56 (청암동,SK청암대)️
  7. 254m - 우성(1991) / 서울특별시 마포구 삼개로 10 (도화동)️
  8. 282m - SK청암대(64-1)(2001) / 서울특별시 용산구 삼개로 58 (청암동,SK청암대)️
  9. 288m - 한화오벨리스크(2004) / 서울특별시 마포구 마포대로 33 (도화동,마포 한화 오벨리스크)️
  10. 326m - 현대예술(1993) / 서울특별시 마포구 도화2안길 11 (도화동,현대예술아파트)️
  11. 328m - 리버힐삼성(2001)️
  12. 330m - 한강타운(2001)️
  13. 335m - GS자이(2005)️
  14. 372m - 고려(1984)️
  15. 391m - 현대홈타운(2000)️
  16. 409m - 강변삼성스위트(1999)️
  17. 420m - 성지(1984)️
  18. 446m - 마포트라팰리스(2006)️
  19. 481m - 삼성(1997)️
  20. 482m - 마포대림1(2002)️
  21. 487m - 한강삼성(1997)️
  22. 489m - 마포아크로타워(2007)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 마포동 마포쌍용황금 아파트 의 2021년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 106,833만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-10(5층, 108,500만 원),
    30평형대는 2020-10-26(19층, 133,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 108,500만 원)
마포쌍용황금 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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