본문 바로가기
서울/강서구(마곡)

등촌동]파밀리에더클래식 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.08 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 파밀리에더클래식 아파트입니다.

  • 건축년도는 2020년이며 2020년 11월 08일 기준 1년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“등촌 파밀리에더클래식 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65
2020 68,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.8 Min. :2020-07-31 Min. :68000
1st Qu.:62.8 1st Qu.:2020-07-31 1st Qu.:68000
Median :62.8 Median :2020-07-31 Median :68000
Mean :62.8 Mean :2020-07-31 Mean :68000
3rd Qu.:62.8 3rd Qu.:2020-07-31 3rd Qu.:68000
Max. :62.8 Max. :2020-07-31 Max. :68000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 68,000 2020-07-31 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 파밀리에더클래식 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Nov 8 15:55:23 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

등촌 파밀리에더클래식 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 우당(1997) / 서울특별시 강서구 공항대로 461-45 (등촌동)
  2. 51m - 등촌파밀리에더클래식201동(2020) / 서울특별시 강서구 공항대로53가길 29 (등촌동)️
  3. 114m - 풍성애뜨란(2016) / 서울특별시 강서구 공항대로51길 23 (등촌동,풍성애뜨란아파트)️
  4. 139m - 제일(코오롱)(1999) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 90 (등촌동,등촌동코오롱아파트)️
  5. 153m - 대림아르빌101동(2002) / 서울특별시 강서구 양천로62길 46 (등촌동,대림아르빌아파트)️
  6. 157m - 천우네오젠102동(2007) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 101 (등촌동,천우네오젠아파트)
  7. 157m - 청솔펠리체(2011) / 서울특별시 강서구 공항대로55길 9-37 (등촌동,청솔펠리체)️
  8. 163m - 천우네오젠101동(2007) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 99 (등촌동,천우네오젠아파트)
  9. 174m - 예지펠리스(2009) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 93 (등촌동,예지펠리스아파트)
  10. 182m - 코오롱오투빌2(2002) / 서울특별시 강서구 양천로62길 41 (등촌동,코오롱오투빌 2차아파트)️
  11. 195m - 등촌동보람쉬움(2003) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 80 (등촌동,등촌3차보람쉬움아파트)
  12. 217m - 코오롱하늘채(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로55길 19 (등촌동,등촌동3차 코오롱오투빌)
  13. 218m - 다울(2002) / 서울특별시 강서구 양천로62길 38 (등촌동,다울아파트)
  14. 255m - 서울시니어스가양타워(2007) / 서울특별시 강서구 화곡로68길 102 (등촌동)
  15. 294m - 등촌동현대2차(1997) / 서울특별시 강서구 화곡로64길 50 (등촌동,등촌동2차현대아파트)
  16. 302m - 천우네오젠(2007) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 168 (등촌동,천우네오젠아파트)
  17. 307m - 대동황토방2(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로55길 50 (등촌동,대동황토방2차아파트)
  18. 316m - 우성(1992) / 서울특별시 강서구 화곡로68길 103 (등촌동,우성아파트)
  19. 325m - 현대(1995) / 서울특별시 강서구 공항대로45길 24 (등촌동,현대아파트)
  20. 326m - 등촌6차보람(2005) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 174 (등촌동,등촌6차 보람아파트)
  21. 327m - 우성(1992) / 서울특별시 강서구 화곡로68길 115 (등촌동,우성아파트)
  22. 327m - 신원(1997) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 50 (등촌동,등촌동신원아파트)
  23. 353m - 나성(2003) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 173 (등촌동,나성아파트)
  24. 377m - 화곡보람(2004) / 서울특별시 강서구 공항대로48길 12 (화곡동,화곡보람아파트)
  25. 378m - 서광등촌마을2(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6 (등촌동,서광등촌마을)
  26. 397m - 두보(1991) / 서울특별시 강서구 등촌로51길 128 (등촌동,두보아파트)
  27. 416m - 대동황토방(2000) / 서울특별시 강서구 공항대로59길 103 (등촌동,대동황토방아파트)
  28. 454m - 삼우지엔씨(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로59길 29-8 (등촌동,삼우지엔씨아파트)
  29. 461m - 송이(1999) / 서울특별시 강서구 화곡로58길 68 (화곡동,송이아파트)
  30. 473m - 계명위너스(2011) / 서울특별시 강서구 공항대로59길 35 (등촌동,계명위너스)
  31. 479m - 심미에셈빌(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로59다길 1 (등촌동,심미에셈빌)
  32. 490m - 남광(1131-11)(2003) / 서울특별시 강서구 화곡로58길 54 (화곡동,남광아파트)
  33. 491m - 태영(1998) / 서울특별시 강서구 양천로 590 (등촌동,태영아파트)
  34. 495m - 강서동도센트리움(2012) / 서울특별시 강서구 공항대로46길 28 (화곡동)



요약 리포트

데이터 기반 파밀리에더클래식 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 68,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #등촌파밀리에더클래식아파트,#파밀리에더클래식아파트,#서울특별시강서구등촌동,#1년차신축급아파트,#서울특별시강서구등촌동722,#서울특별시강서구공항대로53가길22(등촌동),#2020년11월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글

염창동]길훈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.07 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]태청 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]태승훼미리4차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.20 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]신라힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.20 Update)  (0) 2020.09.21
등촌동]심미에셈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.22 Update)  (0) 2020.09.21
내발산동]청솔101동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
내발산동]신세계5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.22 Update)  (0) 2020.09.21
내발산동]내츄럴3차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.12 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바