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서울/강동구

둔촌동]세양청마루 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 세양청마루 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2020년 10월 18일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌 세양청마루 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~105 ~80
2020 44,500 54,000 .
2019 42,800 50,000 .
2018 41,833 44,667 .
2017 41,438 37,000 .
2016 32,000 43,000 35,000
2015 34,800 41,000 .
2014 29,167 35,000 25,000
2013 29,333 33,000 .
2012 26,600 30,167 .
2011 24,700 28,500 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 79.36 Min. :2011-01-10 Min. :13000
1st Qu.: 84.29 1st Qu.:2013-08-19 1st Qu.:29250
Median : 84.42 Median :2015-12-07 Median :37000
Mean : 89.74 Mean :2015-11-02 Mean :36053
3rd Qu.:102.45 3rd Qu.:2018-03-18 3rd Qu.:43000
Max. :102.45 Max. :2020-09-28 Max. :64000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
80 35,000 2016-02-24 15
85 47,000 2017-10-16 13
105 64,000 2020-09-28 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 세양청마루 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 18 15:12:48 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌 세양청마루 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - KNP주상복합1(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로 145 (둔촌동)️
  2. 75m - 태천해오름(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로182길 12-6 (둔촌동)️
  3. 100m - 청호뜨레피움퍼스트(2016) / 서울특별시 강동구 천호대로 1176 (둔촌동,청호 뜨레피움 퍼스트 아파트)️
  4. 104m - KNP이스트빌(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로 151-5 (둔촌동,KNP 이스트빌)️
  5. 126m - 도원빌(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 44 (둔촌동,도원빌 아파트)️
  6. 137m - 광남캐스빌105동(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1152 (둔촌동,광남캐스빌아파트)️
  7. 138m - 상상프리(2012) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-20 (둔촌동,상상프리)️
  8. 152m - 삼유스위트빌(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 5 (길동)
  9. 153m - 광남캐스빌101동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-12 (둔촌동,광남캐스빌아파트101동)
  10. 159m - 광남캐스빌102동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-16 (둔촌동,광남캐스빌아파트102동)️
  11. 163m - 한건(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 34 (길동,한건아파트)
  12. 164m - 둔촌늘푸른(2009) / 서울특별시 강동구 명일로13길 38 (둔촌동,둔촌 늘푸른 아파트)
  13. 171m - 광남캐스빌103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 11 (둔촌동,광남캐스빌아파트)
  14. 176m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)
  15. 177m - 태상아트빌(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-9 (둔촌동,태상아트빌아파트)
  16. 184m - 광남캐스빌(247-0)(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 123 (길동,광남캐스빌아파트 201)
  17. 192m - 노바(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-11 (둔촌동)
  18. 195m - 동호리츠빌(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로188길 26 (둔촌동,동호리츠빌아파트)
  19. 207m - 예전이룸1차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로110길 28 (길동,길동예전이룸1차아파트)
  20. 225m - 성원(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로102가길 22 (둔촌동,에덴빌라)
  21. 282m - 청원파크빌(2003) / 서울특별시 강동구 명일로 143 (둔촌동,청원파크빌)
  22. 291m - 해맞이비동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 60 (길동,해맞이 아파트 비동)
  23. 295m - 아인리베(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로 1404-10 (둔촌동,아인리베)
  24. 306m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)
  25. 307m - 해가든(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 5 (성내동,해가든 아파트)
  26. 310m - 해맞이에이동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 64 (길동,해맞이 아파트 에이동)
  27. 322m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)
  28. 333m - 찬솔(2007) / 서울특별시 강동구 명일로 152 (둔촌동,찬솔아파트)
  29. 351m - 다원애버니아(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로98길 26 (둔촌동,다원 애버니아)
  30. 353m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 158-5 (둔촌동)
  31. 358m - 광남캐스빌610V(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 26 (길동,광남캐스빌610V)
  32. 362m - 용명브릿지2차(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1132-18 (성내동,용명브릿지2차아파트)
  33. 369m - 강동렘브란트(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 9 (길동,강동렘브란트)
  34. 372m - 한솔(2008) / 서울특별시 강동구 풍성로63길 43 (둔촌동,한솔파로스아파트)
  35. 380m - 하이브(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 100 (길동,하이브)
  36. 397m - 미랜드퀸101동(2009) / 서울특별시 강동구 명일로10가길 24 (둔촌동,미랜드퀸아파트)
  37. 398m - 청광플러스원큐브2차(2013) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 10 (길동,청광플러스원큐브2차)
  38. 400m - 율전에버그린(2016) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 17 (길동,율전에버그린아파트)
  39. 402m - 다성이즈빌(2018) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 14 (길동,다성이즈빌)
  40. 404m - 둔촌푸르지오(2010) / 서울특별시 강동구 명일로 172 (둔촌동,둔촌 푸르지오 아파트)
  41. 407m - 강동큐브(2013) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 16 (길동,강동 큐브)
  42. 408m - 광남캐스빌101동(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로187길 53-15 (길동,광남캐스빌아파트)
  43. 411m - 경지Arium(2019) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 40 (길동,경지 Arium)
  44. 415m - 초원동아(1997) / 서울특별시 강동구 동남로49길 60-5 (둔촌동,동아아파트)
  45. 421m - 현대2(1988) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 34 (둔촌동,2차현대아파트)
  46. 430m - 강동한신휴플러스(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 99 (길동,강동한신휴플러스주상복합)
  47. 430m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 29 (둔촌동,라이프아파트)
  48. 432m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로96길 79 (둔촌동,둔촌 신동아아파트)
  49. 432m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 77 (길동,길동 하나플러스)
  50. 455m - 한양립스(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로176길 10-10 (성내동,한양 립스)
  51. 460m - 일심(2001) / 서울특별시 강동구 풍성로55길 52 (성내동,일심아파트)
  52. 467m - 둔촌하이츠(1998) / 서울특별시 강동구 명일로 113 (둔촌동,둔촌하이츠아파트)
  53. 468m - 강동와이시티(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 42 (길동,강동 와이시티)
  54. 468m - 건영아모리움(2017) / 서울특별시 강동구 천호대로176길 10-12 (성내동)
  55. 476m - 리가(2008) / 서울특별시 강동구 천호대로 1120 (성내동,엘아이지건영리가 주상복합)
  56. 479m - 신암가온(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 55 (길동)
  57. 485m - 우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 46 (성내동,우림루미아트)
  58. 490m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 21 (둔촌동,라이프아파트)
  59. 491m - 광남캐스빌(631)(2012) / 서울특별시 강동구 양재대로96길 26 (둔촌동,둔촌동 광남캐스빌)
  60. 497m - 메트로아파텔(2004) / 서울특별시 강동구 천중로44길 82 (길동,메트로 아파텔)



요약 리포트

데이터 기반 세양청마루 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-10-16(13층, 47,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 64,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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