데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 성북구 동소문동5가에 위치한 돈암동일하이빌 아파트입니다.
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- 건축년도는
2006년이며2021년 12월 19일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트로
총236세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.69% 대비 ▼25% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 35.0%, 성북구에서는 상위 62.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.69% 대비 ▼25% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 236 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일하이빌
- 사용승인일 2006년 04월 28일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~130 | ~70 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 51,917 | . | . |
| 2020 | 50,167 | 42,000 | . |
| 2019 | 49,571 | 63,500 | 38,000 |
| 2018 | 42,900 | . | . |
| 2017 | 45,200 | . | . |
| 2016 | 37,000 | 42,000 | . |
| 2015 | 35,312 | . | . |
| 2014 | 31,333 | 40,667 | 18,500 |
| 2013 | 29,819 | 38,000 | 25,500 |
| 2012 | 26,536 | 37,250 | 17,500 |
| 2011 | 26,179 | 33,333 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 68.62 | Min. :2011-01-04 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2012-07-11 | 1st Qu.:28000 | |
| Median : 84.96 | Median :2013-11-04 | Median :31000 | |
| Mean : 89.21 | Mean :2014-11-02 | Mean :34931 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2017-03-09 | 3rd Qu.:42000 | |
| Max. :125.04 | Max. :2021-05-24 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 38,000 | 2019-02-14 | 15 |
| 85 | 62,000 | 2019-12-13 | 16 |
| 130 | 70,000 | 2019-11-05 | 25 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 돈암동일하이빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 성신여대역솔하임(2018) / 서울특별시 성북구 보문로40길 11 (동소문동5가)️
- 101m - 시티플레이스(2015) / 서울특별시 성북구 동소문로 73 (동소문동6가)️
- 130m - 코오롱(1999) / 서울특별시 성북구 삼선교로23길 23 (삼선동4가,코오롱 아파트)
- 139m - 청기와(2001) / 서울특별시 성북구 동소문로13나길 15-11 (동소문동6가,청기와아파트)
- 183m - 양지(2004) / 서울특별시 성북구 동소문로13가길 10-6 (동소문동4가,양지아파트)️
- 269m - 공신(1998) / 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5 (삼선동4가,공신아파트)
- 277m - 송산(1998) / 서울특별시 성북구 동소문로3길 101 (동소문동4가,구립노인정)️
- 286m - 한신플러스B(2004) / 서울특별시 성북구 동소문로13길 84 (동소문동6가,동소문2차한신휴플러스)
- 315m - 송산(1998) / 서울특별시 성북구 동소문로13길 39-20 (동소문동4가)️
- 324m - 청기와(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로22길 20 (삼선동5가,청기와아파트)
- 327m - 한신플러스A(2004)️
- 336m - 삼선동(2004)
- 337m - 동림푸른(2004)
- 351m - 주승보타운(2003)️
- 369m - 삼보힐하우스(2008)️
- 387m - 제일(2003)
- 406m - 성종그린(2002)️
- 431m - 유니아테라스(2003)
- 436m - 한신플러스C(2004)️
- 456m - 진성(2003)
- 465m - 코아루센타시아(2010)
- 473m - 한신(1998)️
요약 리포트
데이터 기반
돈암동일하이빌 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2019-12-13(16층, 62,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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