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서울/영등포구

당산동2가]대우 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.02 Update)

by 디아파트 2021. 11. 30.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동2가에 위치한 대우 아파트입니다.

대우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 02일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 536세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.61% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.70% 대비 ▼73% (-7.09pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 42.6%, 영등포구에서는 상위 24.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산동2가 대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 536 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 대우
  • 사용승인일 1999년 01월 26일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~50
2021 36,525 51,750
2020 33,026 41,881
2019 29,554 36,591
2018 25,186 33,653
2017 23,316 31,705
2016 20,430 27,931
2015 17,540 24,742
2014 16,661 23,746
2013 16,273 23,638
2012 16,036 23,237
2011 15,100 22,177
2010 14,562 19,731
2009 13,268 18,660
2008 11,742 16,625
2007 9,024 13,573
2006 8,347 12,797
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :31.73 Min. :2006-01-02 Min. : 6650
1st Qu.:31.73 1st Qu.:2007-09-04 1st Qu.:12550
Median :31.73 Median :2011-02-09 Median :16000
Mean :36.55 Mean :2012-02-10 Mean :18328
3rd Qu.:45.55 3rd Qu.:2015-08-22 3rd Qu.:23400
Max. :45.55 Max. :2021-03-22 Max. :54000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 40,500 2021-01-29 23
50 54,000 2021-03-22 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 2 21:57:08 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산동2가 대우 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 107m - 예지팰리스77차(2015) / 서울특별시 영등포구 영등포로20길 20 (문래동3가,예지 팰리스 77차)️
  2. 257m - 진로(1997) / 서울특별시 영등포구 영등포로 130 (당산동1가)️
  3. 274m - 문래건영(1998) / 서울특별시 영등포구 문래로 94-7 (문래동3가,문래건영아파트)️
  4. 348m - 진로(1997) / 서울특별시 영등포구 당산로 68 (당산동1가,진로아파트)️
  5. 358m - 현대(1994) / 서울특별시 영등포구 당산로 95 (당산동2가,현대아파트)️
  6. 388m - 문래힐스테이트(2003) / 서울특별시 영등포구 문래로 82 (문래동3가,문래동 현대 홈타운)️
  7. 399m - 한신(1988) / 서울특별시 영등포구 문래로20길 14 (문래동3가,문래공원한신아파트)️
  8. 400m - 문래동동원데자뷰(2004) / 서울특별시 영등포구 문래로20길 40 (문래동3가,문래동동원데쟈뷰)️
  9. 418m - 태영데시앙(2005) / 서울특별시 영등포구 문래북로 108 (문래동3가,문래동 태영 데시앙)️
  10. 419m - 문래동금호어울림(2006) / 서울특별시 영등포구 문래로 137 (문래동3가,문래동금호어울림아파트)️
  11. 460m - 한신공영(1996)️
  12. 460m - 국화맨션(1983)️
  13. 463m - 미주프라자(1998)️
  14. 466m - 유원문래(1991)️
  15. 486m - 이너스삼성(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 대우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 54,000만 원)
대우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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