본문 바로가기
서울/강남구

논현동]논현동프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.04 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 논현동에 위치한 논현동프라임 아파트입니다.

논현동프라임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 03월 04일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“논현동프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~140 ~135
2021 122,000 .
2020 . 118,000
2019 98,000 96,000
2018 87,500 84,500
2016 90,000 .
2014 65,100 .
2010 . 48,000
2009 57,333 49,500
2007 . 58,500
2006 46,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :134.3 Min. :2006-03-06 Min. : 46000
1st Qu.:134.3 1st Qu.:2009-05-11 1st Qu.: 55000
Median :135.3 Median :2015-12-05 Median : 74800
Mean :135.8 Mean :2014-05-21 Mean : 78533
3rd Qu.:135.3 3rd Qu.:2019-08-22 3rd Qu.: 96750
Max. :139.3 Max. :2021-02-10 Max. :123500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
135 118,000 2020-03-09 6
140 123,500 2021-01-26 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 논현동프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Mar 4 06:02:43 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

논현동프라임 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 강남구 논현로113길 7 (논현동,리더스빌)️
  2. 120m - 토미빌(228-9)(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 25 (논현동)️
  3. 162m - 이움빌라(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 26 (논현동)️
  4. 167m - 한양수자인어반게이트(2013) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 35 (논현동,한양수자인 어반게이트)️
  5. 194m - 한화꿈에그린2차(2006) / 서울특별시 강남구 봉은사로21길 19 (논현동,논현동 2차 한화 꿈에 그린 아파트)️
  6. 205m - 현대휴먼터치빌(1999) / 서울특별시 강남구 논현로 565 (역삼동,휴먼터치빌)️
  7. 219m - 이산(2011) / 서울특별시 강남구 논현로111길 34 (논현동,이산아파트)️
  8. 262m - 논현동한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강남구 논현로111길 39 (논현동,논현동한화꿈에그린아파트)️
  9. 273m - 신동아(1996) / 서울특별시 강남구 논현로118길 17 (논현동,신동아아파트비동)
  10. 361m - e편한세상(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로11길 12 (논현동,논현 e-편한세상)️
  11. 375m - 논현아이파크(2020)️
  12. 395m - 리치타워(1996)️
  13. 409m - 역삼동칼라(2002)️
  14. 429m - 우성(2004)️
  15. 432m - 논현프라임(2006)️
  16. 442m - 두영(2004)️
  17. 459m - 동부센트레빌(2003)️
  18. 461m - 역삼동골든베리힐(2004)️
  19. 461m - 한양럭스(2003)️
  20. 474m - 논현아트빌(2003)️
  21. 489m - 현대인텔렉스(1997)️
  22. 496m - 학동(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 논현동프라임 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~135, ~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
논현동프라임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #논현동프라임아파트,#논현동프라임아파트,#서울특별시강남구논현동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구논현동192-3,#서울특별시강남구논현로113길5(논현동,논현동프라임아파트),#2021년03월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

대치동]롯데캐슬리베 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]한화꿈에그린2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.07 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]논현웰스톤 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.18 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]논현아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.18 Update)  (0) 2020.09.21
개포동]우찬현대(1260-11) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.30 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]제이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.27 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]로체샤르캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
논현동]논현동월드메르디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바