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경기/성남(분당판교)

길음동]길음뉴타운8단지(래미안) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by 디아파트 2021. 12. 1.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성북구 길음동에 위치한 길음뉴타운8단지(래미안) 아파트입니다.

길음뉴타운8단지(래미안) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2022년 02월 17일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길음뉴타운8단지(래미안) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2022 85,000 117,250 .
2021 97,109 116,845 142,159
2020 86,704 104,493 123,829
2019 71,490 86,685 104,675
2018 58,680 69,335 82,028
2017 52,273 60,748 72,128
2016 49,035 57,175 70,930
2015 43,652 54,645 68,482
2014 40,847 51,378 64,900
2013 38,887 49,150 60,180
2012 37,426 48,507 59,126
2011 37,974 53,770 68,292
2010 35,350 49,294 71,380
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.90 Min. :2010-07-15 Min. : 22543
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2014-10-04 1st Qu.: 48500
Median : 84.82 Median :2016-09-07 Median : 57000
Mean : 79.08 Mean :2016-08-31 Mean : 62982
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2018-04-09 3rd Qu.: 72000
Max. :114.99 Max. :2022-02-10 Max. :149000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 106,700 2021-09-18 15
85 139,500 2021-10-07 12
115 149,000 2021-07-10 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 길음뉴타운8단지(래미안) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:12:09 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길음뉴타운8단지(래미안) 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 길음현대(2000) / 서울특별시 성북구 길음로13길 11 (길음동,길음현대아파트)️
  2. 134m - 길음뉴타운7단지(두산위브)(2010) / 서울특별시 성북구 길음로13길 22 (길음동,길음7구역 두산위브아파트)️
  3. 252m - 길음뉴타운6단지(래미안)(2007) / 서울특별시 성북구 길음로 16 (길음동,길음뉴타운)️
  4. 261m - 롯데캐슬골든힐스(2019) / 서울특별시 성북구 서경로 60 (길음동,길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스)️
  5. 292m - 길음뉴타운5단지(래미안)(2006) / 서울특별시 성북구 길음로 74 (길음동)️
  6. 323m - 길음뉴타운3단지푸르지오(2005) / 서울특별시 성북구 길음로13길 39 (길음동,길음뉴타운 301동)️
  7. 343m - 태영(1999) / 서울특별시 성북구 서경로2길 48 (정릉동)️
  8. 371m - 롯데캐슬골든힐스(2019) / 서울특별시 성북구 서경로 37-7 (정릉동)️
  9. 407m - 태영(1999) / 서울특별시 성북구 서경로 28 (정릉동)️
  10. 408m - 정릉푸른마을동아(2003) / 서울특별시 성북구 서경로 31 (정릉동,푸른마을 동아 아파트)️
  11. 412m - 길음뉴타운1단지(래미안길음1차)(2003)️
  12. 454m - 길음동동부센트레빌(1278-0)(2003)️
  13. 476m - 길음뉴타운4단지(e편한세상)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 길음뉴타운8단지(래미안) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-18(15층, 106,700만 원),
    30평형대는 2021-10-07(12층, 139,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
길음뉴타운8단지(래미안) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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