데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성동구 금호동3가에 위치한 금호1차푸르지오 아파트입니다.
금호1차푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년
이며2021년 12월 28일
기준17년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총336세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.25% 대비 ▼48% (-2.98pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 28.5%, 성동구에서는 상위 23.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.25% 대비 ▼48% (-2.98pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금호동3가 금호1차푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 8 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설(주)
- 사용승인일 2005년 05월 31일
연도 \ 면적 | ~60 | ~115 | ~85 |
---|---|---|---|
2021 | 112,917 | 144,000 | 131,833 |
2020 | 92,664 | 113,167 | 105,114 |
2019 | 76,450 | 97,750 | 86,875 |
2018 | 69,060 | 77,000 | 71,725 |
2017 | 53,900 | 68,325 | 59,800 |
2016 | 49,194 | 61,000 | 57,250 |
2015 | 46,046 | 60,558 | 54,617 |
2014 | 42,915 | 58,000 | 51,033 |
2013 | 40,936 | 60,500 | 47,530 |
2012 | 40,975 | 60,000 | 48,700 |
2011 | 41,954 | 58,000 | 52,360 |
2010 | 42,560 | 60,000 | 56,133 |
2009 | 39,095 | 66,300 | 52,100 |
2008 | 43,536 | 72,000 | 56,600 |
2007 | 37,725 | . | 57,125 |
2006 | 30,300 | 62,650 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.97 | Min. :2006-03-13 | Min. : 29500 | |
1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2011-02-12 | 1st Qu.: 43500 | |
Median : 59.97 | Median :2015-03-09 | Median : 53100 | |
Mean : 75.64 | Mean :2014-09-05 | Mean : 59339 | |
3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2017-08-26 | 3rd Qu.: 67000 | |
Max. :114.88 | Max. :2021-12-27 | Max. :148500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 122,500 | 2021-10-20 | 3 |
85 | 133,000 | 2021-02-20 | 6 |
115 | 148,500 | 2021-08-26 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호1차푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금호동3가 금호1차푸르지오 아파트 가 위치한 성동구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 74m - 금호1차푸르지오(2005) / 서울특별시 성동구 금호산길 8 (금호동3가,금호1차푸르지오아파트)️
- 132m - 금호자이2차(2012) / 서울특별시 성동구 금호산8길 14 (금호동3가,금호자이 2차)️
- 183m - 금호한신(2005) / 서울특별시 성동구 금호산길 27 (금호동3가,금호동한신휴플러스아파트)️
- 279m - 상기(1976) / 서울특별시 성동구 금호산9가길 52 (금호동2가)️
- 279m - 금호자이1차(2012) / 서울특별시 성동구 금호로 117 (금호동2가,금호자이1차)️
- 344m - 래미안하이리버(2012) / 서울특별시 성동구 금호로 107 (금호동2가,래미안하이리버)️
- 386m - e편한세상금호파크힐스(2019) / 서울특별시 성동구 금호로 140 (금호동1가)️
- 405m - e편한세상금호파크힐스(2019) / 서울특별시 성동구 금호로 110 (금호동1가)️
- 426m - 두산(1994) / 서울특별시 성동구 동호로 100 (금호동3가,두산아파트)️
- 494m - 삼산금호(1975) / 서울특별시 성동구 금호로3길 10 (금호동4가,.)️
- 498m - 대우(2001) / 서울특별시 성동구 독서당로 272 (금호동4가,금호동 대우 아파트)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금호동3가 금호1차푸르지오 아파트
의2021년 12월
면적대별 예상가격은
60㎡: 114,500만 원 85㎡: 131,250만 원 115㎡: 144,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-20(3층, 122,500만 원),
30평형대는 2021-02-20(6층, 133,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
금호1차푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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