데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 군포시 금정동에 위치한 삼화(102동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 02월 26일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금정 삼화(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 금정로 33 (금정동,삼화아파트)
- 번지형 주소 경기도 군포시 금정동 729-19 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 42,200 |
| 2020 | . | 29,000 |
| 2017 | . | 27,500 |
| 2016 | . | 27,000 |
| 2014 | 21,900 | . |
| 2009 | . | 27,000 |
| 2006 | 15,750 | 18,850 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :77.78 | Min. :2006-08-22 | Min. :15750 | |
| 1st Qu.:83.58 | 1st Qu.:2006-09-14 | 1st Qu.:16950 | |
| Median :83.58 | Median :2009-04-16 | Median :24700 | |
| Mean :82.58 | Mean :2011-12-24 | Mean :24159 | |
| 3rd Qu.:83.58 | 3rd Qu.:2016-08-17 | 3rd Qu.:27250 | |
| Max. :84.14 | Max. :2021-02-01 | Max. :42200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 21,900 | 2014-07-11 | 7 |
| 85 | 42,200 | 2021-02-01 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼화(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금정 삼화(102동) 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 23m - 삼화(101동)(2002) / 경기도 군포시 금정로 31 (금정동,삼화아파트)️
- 116m - 금정동쌍용(2002) / 경기도 군포시 금정로42번길 17 (금정동,금정동쌍용아파트)️
- 127m - 우양파크(2004) / 경기도 군포시 금정로24번길 2 (금정동,우양파크빌아파트)️
- 174m - 기오6(1986) / 경기도 군포시 번영로609번길 30 (금정동,기오아파트)️
- 239m - 롯데(2002) / 경기도 군포시 당산로 153 (금정동,롯데아파트)️
- 241m - 세경싸이버빌(101)(2001) / 경기도 군포시 군포로719번길 66 (산본동,세경아파트 101동)
- 246m - 장미(1989) / 경기도 군포시 금산로21번길 4 (금정동,장미APT)️
- 246m - 개성하이뷰(103동)(2004) / 경기도 군포시 금산로 56-1 (산본동,개성하이뷰 아파트)️
- 247m - 세경싸이버빌(102)(2001) / 경기도 군포시 군포로719번길 62 (산본동,세경아파트102동)️
- 254m - 세경싸이버빌(103)(2001) / 경기도 군포시 군포로719번길 58 (산본동,세경아파트 103동)
- 258m - 개성하이뷰(101동)(2004)️
- 271m - 주영리치빌(2008)️
- 277m - 금오(2002)️
- 292m - 대흥5(1986)️
- 298m - 오성푸르메(2004)️
- 299m - 태원쉐르빌(2004)️
- 300m - 화남7(1985)️
- 305m - 상안(1987)️
- 318m - 삼성(1987)️
- 323m - (710-8)(2007)
- 328m - 태광퍼스트힐(2003)️
- 328m - 무지개트윈스(2003)️
- 333m - 이룸(2016)
- 334m - 신안A동(1988)️
- 336m - 그린트루빌(2004)
- 353m - 행복(2017)️
- 366m - 대경(2015)️
- 383m - 아산나부빌(2004)️
- 389m - 광문(2003)
- 437m - 산본2차e편한세상(2007)️
- 453m - 기오7(1987)️
- 472m - 영화(6차)(1987)️
- 473m - 성균(1986)️
요약 리포트
데이터 기반
삼화(102동) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-02-01(4층, 42,200만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-02-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 42,200만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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