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서울/구로구

구로동](796-39)중앙빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by The APT 2020. 9. 15.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 (796-39)중앙빌라 아파트입니다.

  • 건축년도는 1996년이며 2020년 12월 11일 기준 25년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“구로 (796-39)중앙빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55
2020 17,450
2018 16,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.05 Min. :2018-04-22 Min. :16800
1st Qu.:52.05 1st Qu.:2018-10-09 1st Qu.:16962
Median :52.05 Median :2019-03-29 Median :17125
Mean :52.05 Mean :2019-03-29 Mean :17125
3rd Qu.:52.05 3rd Qu.:2019-09-15 3rd Qu.:17288
Max. :52.05 Max. :2020-03-04 Max. :17450

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 17,450 2020-03-04 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 (796-39)중앙빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 00:33:43 2020)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 (796-39)중앙빌라 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 351 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 10m - (796-51)(1995) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39 (구로동)
  2. 16m - (796-27)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-6 (구로동)
  3. 18m - (796-26)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-8 (구로동)
  4. 19m - 대영빌라(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 33-1 (구로동)
  5. 23m - (796-25)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-10 (구로동)
  6. 26m - (796-16)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-34 (구로동)
  7. 26m - (797-9)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 38 (구로동)
  8. 27m - 성산(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-11 (구로동)
  9. 27m - (796-14)(1996) / 서울특별시 구로구 도림로6길 39-32 (구로동)
  10. 31m - 봉일(797-8)(1995) / 서울특별시 구로구 도림로6길 36 (구로동)
  11. 31m - 인성빌라(1996)
  12. 31m - (796-13)(1996)
  13. 36m - 일심빌리지(1997)
  14. 37m - (796-12)(1997)
  15. 38m - (797-22)(1995)
  16. 39m - (797-5)(1996)
  17. 41m - (797-25)(1994)
  18. 41m - (796-11)(1995)
  19. 42m - (796-3)(1996)
  20. 43m - (797-19)(1995)
  21. 44m - (797-26)(1996)
  22. 45m - 행복주택(1997)
  23. 46m - 장수(796-60)(1997)
  24. 47m - 한마음(796-72)(1997)
  25. 54m - 동원(796-61)(1997)
  26. 55m - (797-43)(1996)
  27. 55m - (797-15)(1995)
  28. 59m - (796-65)삼성주택(1985)
  29. 60m - (797-38)(1998)
  30. 62m - (797-37)(1998)
  31. 67m - (797-57)(1996)
  32. 76m - (799-11)(1996)
  33. 79m - 동화(2000)
  34. 87m - (794-6)두산빌라(1996)
  35. 91m - (791-21)태영빌라(1999)
  36. 91m - 삼주빌라(1996)
  37. 93m - (798-27)(1998)
  38. 95m - 낙원빌라(1995)
  39. 97m - (794-13)(1997)
  40. 97m - 대영B동(1996)
  41. 99m - 대영빌라(1996)
  42. 100m - (794-12)(1998)
  43. 100m - (798-26)(2001)
  44. 101m - 서원빌라(2010)
  45. 107m - 풍안주택(1995)
  46. 107m - 한신빌라(1997)
  47. 108m - 대길B(1996)
  48. 109m - (794-17)(1997)
  49. 109m - 한신주택(1996)
  50. 111m - (798-24)(1998)
  51. 113m - 장미빌라(1997)
  52. 113m - (791-62)(1997)
  53. 113m - (791-18)(1995)
  54. 115m - 명성빌라3차(1996)
  55. 117m - (791-13)우리빌라(1995)
  56. 118m - 유진빌라(1996)
  57. 119m - (794-22)(1997)
  58. 119m - (794-21)(1996)
  59. 122m - (798-22)(1996)
  60. 126m - (791-2)태영빌라(2001)
  61. 126m - (794-24)(1995)
  62. 127m - 대성(1995)
  63. 129m - 한양하이츠(1996)
  64. 129m - 황산(791-12)(1988)
  65. 130m - (794-26)(1961)
  66. 131m - 동산빌라1동(1996)
  67. 137m - (791-4)(1995)
  68. 137m - (798-55)(1998)
  69. 137m - (791-2)태영빌라(2001)
  70. 138m - 삼성아트빌라(1996)
  71. 141m - (798-21)(1984)
  72. 142m - 동산빌라(1995)
  73. 143m - 모란빌라(1996)
  74. 145m - (791-5)(2000)
  75. 146m - 미도빌라A동(1996)
  76. 147m - 한신(1998)
  77. 147m - (798-59)(1998)
  78. 149m - (792-74)(1995)
  79. 150m - 현암B동(1994)
  80. 152m - 800-27(1994)
  81. 155m - 801-9(1997)
  82. 155m - 성산E동(1995)
  83. 155m - (792-54)(1996)
  84. 156m - (792-86)(1996)
  85. 158m - 800-22(2001)
  86. 160m - (792-98)(1998)
  87. 160m - 미도빌라B동(1995)
  88. 161m - (800-29)(1996)
  89. 161m - (792-20)(1995)
  90. 164m - 경성빌라(1996)
  91. 165m - (792-17)(1996)
  92. 165m - (792-78)(1996)
  93. 166m - (793-54)(1998)
  94. 167m - (794-32)(1967)
  95. 170m - 조성빌라(2000)
  96. 170m - (793-46)(1997)
  97. 171m - 800-19(1996)
  98. 171m - 800-30(1995)
  99. 172m - 영암빌라(1995)
  100. 173m - (792-11)(1996)
  101. 173m - (793-44)(1996)
  102. 173m - (792-102)(1995)
  103. 176m - 남구로(1999)
  104. 176m - (792-10)(1997)
  105. 179m - 송림주택(1996)
  106. 179m - (792-103)(1996)
  107. 181m - (792-108)(1997)
  108. 181m - (781-6)(1995)
  109. 183m - 801-14(1995)
  110. 187m - (792-9)(1984)
  111. 187m - (793-24)(1997)
  112. 190m - 구로두산위브(2006)
  113. 191m - (801-32)(1998)
  114. 192m - (792-6)(1996)
  115. 192m - (793-16)(1997)
  116. 193m - (792-2)(1996)
  117. 198m - (793-13)(1996)
  118. 200m - (780-97)(1996)
  119. 201m - (780-67)우정빌라(1996)
  120. 203m - (780-86)(1961)
  121. 203m - (793-6)(1995)
  122. 210m - (780-62)(1996)
  123. 212m - (781-26)(1998)
  124. 212m - (780-72)삼익빌라(1998)
  125. 215m - (780-42)(1996)
  126. 216m - (780-41)(1995)
  127. 219m - (780-60)(1996)
  128. 220m - (781-12)(1997)
  129. 224m - (780-58)(1997)
  130. 227m - (780-75)한신빌라(1997)
  131. 230m - (780-48)(1996)
  132. 231m - 미성빌라트(1995)
  133. 232m - (748-51)(1996)
  134. 233m - (780-31)(1997)
  135. 233m - (748-48)(1996)
  136. 233m - (803-29)(2000)
  137. 235m - 황산(780-55)(1998)
  138. 236m - (777-3)두암호은리버빌(2002)
  139. 237m - (803-13)구로아트빌라8(1997)
  140. 237m - 정창빌라(1996)
  141. 237m - 구로아트빌라9(1997)
  142. 240m - 은진빌라(748-24)(1961)
  143. 240m - (748-32)(1998)
  144. 240m - (780-50)(1997)
  145. 241m - 에덴빌라(1995)
  146. 247m - (780-29)(1999)
  147. 249m - (806-14)(1967)
  148. 251m - (748-20)(1995)
  149. 256m - 대신빌라(1996)
  150. 257m - 에덴(1998)
  151. 258m - (806-41)가람빌라(2000)
  152. 260m - (806-15)(2000)
  153. 261m - 영광빌라(1999)
  154. 263m - (779-3)(1997)
  155. 263m - (805-16)(1961)
  156. 264m - 제일(805-14)(1961)
  157. 264m - (806-40)(1998)
  158. 267m - 태양(1981)
  159. 268m - (779-2)(1995)
  160. 269m - 구로아트빌라3동(1997)
  161. 271m - (806-46)돌담(1998)
  162. 271m - (747-51)(1999)
  163. 274m - (771-28)(1994)
  164. 275m - (779-13)(1997)
  165. 278m - (748-5)(1972)
  166. 279m - (747-52)(1998)
  167. 279m - 구로아트빌라4동(806-33)(2002)
  168. 280m - 경성B(1998)
  169. 281m - (771-30)(1996)
  170. 281m - (747-35)(1982)
  171. 281m - 구로궁전빌리지(771-42)(1985)
  172. 281m - 구로아트빌라5동(806-29)(1997)
  173. 287m - (747-53)(1999)
  174. 288m - 경성(1998)
  175. 288m - (747-34)(2000)
  176. 290m - (747-19)(1996)
  177. 293m - 제일(1987)
  178. 294m - (806-63)태영빌라(1967)
  179. 295m - (747-26)(1997)
  180. 295m - (806-62)(1996)
  181. 295m - (747-33)(1996)
  182. 296m - (806-59)(1998)
  183. 296m - 평화빌라(1995)
  184. 296m - (771-2)(1996)
  185. 302m - 성지(749-34)(1998)
  186. 303m - (771-2)(1996)
  187. 303m - 청원주택(1975)
  188. 303m - (746-17)(1997)
  189. 304m - 삼호빌라(1996)
  190. 304m - 백록빌라(1985)
  191. 304m - (749-49)(1995)
  192. 305m - (747-10)(1997)
  193. 306m - (770-40)(1996)
  194. 307m - 계영주택(746-49)(1996)
  195. 310m - (746-14)(1996)
  196. 310m - 은진빌라(1996)
  197. 312m - (770-37)(1998)
  198. 313m - (771-1)(1996)
  199. 313m - (749-48)(1996)
  200. 315m - (770-39)(1997)
  201. 318m - (746-9)(1996)
  202. 318m - 계영주택(807-4)(1994)
  203. 319m - (749-30)(1998)
  204. 319m - 대림빌라(1996)
  205. 322m - (770-29)(1998)
  206. 323m - (749-39)(1994)
  207. 323m - (749-46)(1996)
  208. 323m - (770-50)(1995)
  209. 324m - HD화동빌라(1996)
  210. 326m - 한신휴플러스(1280-1)(2007)
  211. 327m - (770-56)(1995)
  212. 327m - (770-54)(1996)
  213. 328m - (749-21)(1998)
  214. 329m - (807-19)(1998)
  215. 329m - 재선주택(1995)
  216. 329m - 대광(1986)
  217. 329m - (807-21)(1998)
  218. 329m - (749-99)(1998)
  219. 330m - 선진빌라(1997)
  220. 330m - (807-23)(1997)
  221. 331m - (770-52)(1996)
  222. 331m - (770-23)(1995)
  223. 332m - (749-29)(1996)
  224. 336m - (749-57)(1996)
  225. 337m - (745-43)(1996)
  226. 337m - 송림빌라(1997)
  227. 337m - 대성(749-11)(2002)
  228. 338m - (807-26)(1996)
  229. 338m - (807-30)(1996)
  230. 338m - (770-59)(1996)
  231. 338m - (807-29)(1996)
  232. 338m - (749-8)(1996)
  233. 339m - (749-44)(1996)
  234. 339m - 대길빌라A(1996)
  235. 340m - (807-16)(1998)
  236. 341m - (749-10)(1998)
  237. 341m - 한신휴플러스(1280-0)(2007)
  238. 343m - (750-8)(1996)
  239. 344m - (770-16)(1997)
  240. 344m - (745-70)(1996)
  241. 345m - (749-4)(1996)
  242. 346m - (750-7)(1994)
  243. 346m - (751-5)(1996)
  244. 348m - (749-6)(1996)
  245. 349m - (768-2)(1995)
  246. 350m - (745-69)(1997)
  247. 350m - 삼성래미안(2004)
  248. 351m - (749-96)(1995)
  249. 351m - 807-39(1997)
  250. 352m - (750-6)(1998)
  251. 352m - 번영빌라(1997)
  252. 354m - 807-41(1999)
  253. 354m - (745-68)(1994)
  254. 354m - (749-5)(1998)
  255. 355m - (751-4)(1996)
  256. 356m - (745-40)(1997)
  257. 357m - (770-8)(1994)
  258. 358m - (750-13)(1996)
  259. 360m - (749-1)(1996)
  260. 360m - 번영빌라(1997)
  261. 360m - 보성(1997)
  262. 362m - (751-3)(1999)
  263. 363m - (770-4)(1994)
  264. 364m - 대승빌라(1994)
  265. 365m - (750-15)(1986)
  266. 366m - (745-60)(1996)
  267. 367m - (745-39)(1999)
  268. 367m - (745-57)(1997)
  269. 372m - (744-5)(1996)
  270. 375m - (752-23)(1995)
  271. 375m - (745-15)(1997)
  272. 378m - (744-13)(1995)
  273. 379m - (745-10)(1995)
  274. 381m - (744-14)(1995)
  275. 382m - (752-13)(1994)
  276. 382m - (744-3)(1998)
  277. 382m - (745-38)(1997)
  278. 384m - (752-15)(1999)
  279. 385m - (751-32)(1996)
  280. 385m - (745-35)(1998)
  281. 386m - (744-16)(1995)
  282. 388m - (752-17)(1994)
  283. 390m - (744-15)(1996)
  284. 390m - (745-14)(1998)
  285. 390m - (752-19)(1994)
  286. 391m - (751-37)(1996)
  287. 392m - (744-18)(1996)
  288. 394m - (752-10)(1996)
  289. 396m - (744-21)(1996)
  290. 398m - (752-42)(1995)
  291. 401m - (752-6)(1996)
  292. 403m - (744-19)(1996)
  293. 406m - (743-18)(1996)
  294. 406m - (752-37)(2000)
  295. 407m - (752-40)(1999)
  296. 407m - (743-14)(1997)
  297. 408m - (744-48)(1995)
  298. 409m - (744-23)(1996)
  299. 410m - (744-45)(1997)
  300. 410m - (752-45)(1996)
  301. 411m - (743-19)(1995)
  302. 411m - (744-47)(1996)
  303. 419m - (743-40)(1996)
  304. 420m - 청우아트빌리지(738-39)(1994)
  305. 422m - (743-39)(1996)
  306. 423m - (743-22)(1997)
  307. 424m - 계영주택(738-27)(1996)
  308. 426m - (743-10)(1994)
  309. 429m - (743-37)(1996)
  310. 432m - (743-36)(1998)
  311. 435m - (739-6)(1997)
  312. 437m - (743-35)(1998)
  313. 439m - (743-8)(1988)
  314. 443m - (743-72)(1988)
  315. 444m - (743-34)(1998)
  316. 449m - (743-33)(1987)
  317. 450m - (743-26)(1988)
  318. 454m - (739-29)(1997)
  319. 455m - (739-19)(1995)
  320. 457m - (743-32)(1995)
  321. 459m - (743-5)(1995)
  322. 463m - (743-6)(1996)
  323. 463m - (743-27)(1994)
  324. 464m - 청우아트빌라3차(1994)
  325. 468m - (742-57)(1995)
  326. 469m - (743-31)(1996)
  327. 470m - (743-60)(1994)
  328. 472m - (740-7)(1996)
  329. 473m - (740-19)(1996)
  330. 474m - (742-58)(1998)
  331. 475m - (743-52)(1995)
  332. 476m - (740-6)(1994)
  333. 479m - 청우아트빌라(1994)
  334. 480m - (740-23)(1995)
  335. 480m - (739-43)(1971)
  336. 485m - (742-66)(1996)
  337. 485m - 우진(2000)
  338. 486m - (740-21)(1999)
  339. 486m - 대산빌라(1996)
  340. 486m - 현대빌라(740-27)(1995)
  341. 488m - (742-64)(1996)
  342. 489m - (740-24)(2000)
  343. 489m - (716-17)(2000)
  344. 490m - (743-55)(1996)
  345. 492m - 안정빌라(1997)
  346. 493m - 태영빌라(1998)
  347. 494m - (716-21)(1999)
  348. 495m - (742-68)(1996)
  349. 497m - (740-25)(1997)
  350. 497m - 청송빌라(1996)
  351. 498m - (716-22)우진빌라C(2000)




요약 리포트

데이터 기반 (796-39)중앙빌라 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 17,450만 원)


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데이터정리/글=디아파트

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