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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 구로두산위브 아파트입니다.
| 구로두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2022년 02월 09일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총660세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 3.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.39% 대비 ▼58% (-5.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 12.1%, 구로구에서는 상위 6.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.39% 대비 ▼58% (-5.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구로두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 9 개 동(棟), 총 세대수는 660 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2006년 07월 28일
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~55 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 58,800 | . | . | . |
| 2021 | 52,990 | 71,056 | 76,500 | 87,000 |
| 2020 | 44,849 | 60,278 | 64,329 | . |
| 2019 | 34,592 | 50,231 | 54,750 | 67,500 |
| 2018 | 31,320 | 43,433 | 43,967 | 55,500 |
| 2017 | 29,314 | 39,381 | 41,750 | 50,212 |
| 2016 | 26,262 | 34,375 | 37,750 | 46,950 |
| 2015 | 23,711 | 33,103 | 35,442 | 43,750 |
| 2014 | 22,514 | 31,190 | 33,467 | 44,300 |
| 2013 | 21,703 | 29,828 | 34,733 | 41,150 |
| 2012 | 21,959 | 29,739 | . | . |
| 2011 | 22,735 | 30,980 | 36,000 | 38,900 |
| 2010 | 21,552 | 31,080 | 33,311 | 45,000 |
| 2009 | 21,513 | 30,750 | 35,050 | . |
| 2008 | 18,727 | 29,083 | 34,050 | . |
| 2007 | 13,940 | 24,062 | 31,800 | . |
| 2006 | 13,797 | 22,680 | 24,533 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.88 | Min. :2006-08-23 | Min. :10045 | |
| 1st Qu.:36.88 | 1st Qu.:2010-02-02 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :36.88 | Median :2014-08-10 | Median :25750 | |
| Mean :42.31 | Mean :2014-02-01 | Mean :29815 | |
| 3rd Qu.:50.14 | 3rd Qu.:2017-09-18 | 3rd Qu.:34550 | |
| Max. :83.39 | Max. :2022-01-14 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 60,000 | 2021-07-13 | 15 |
| 55 | 73,000 | 2021-02-26 | 7 |
| 60 | 76,500 | 2021-06-08 | 11 |
| 85 | 87,000 | 2021-01-14 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구로두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구로두산위브 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 347 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 116m - (791-2)태영빌라(2001) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 45 (구로동,나동)️
- 118m - (791-2)태영빌라(2001) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 43 (구로동,가동)️
- 119m - (781-26)(1998) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 57-3 (구로동)️
- 119m - (781-6)(1995) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 51 (구로동)️
- 128m - (791-62)(1997) / 서울특별시 구로구 디지털로27라길 34-7 (구로동)
- 130m - 서원빌라(2010) / 서울특별시 구로구 디지털로27라길 32-5 (구로동)️
- 130m - (781-12)(1997) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 57-5 (구로동)️
- 134m - (791-5)(2000) / 서울특별시 구로구 도림로12길 22-3 (구로동)
- 137m - (791-4)(1995) / 서울특별시 구로구 디지털로27다길 45-6 (구로동)️
- 143m - (791-13)우리빌라(1995) / 서울특별시 구로구 디지털로27라길 34-3 (구로동)
- 143m - (791-21)태영빌라(1999)️
- 144m - (777-3)두암호은리버빌(2002)️
- 147m - 한신빌라(1997)
- 148m - 동산빌라(1995)️
- 148m - 황산(791-12)(1988)
- 152m - 낙원빌라(1995)️
- 157m - (780-41)(1995)️
- 157m - (780-97)(1996)
- 157m - (796-3)(1996)
- 158m - (791-18)(1995)
- 165m - (779-2)(1995)
- 167m - (779-3)(1997)️
- 167m - (796-16)(1996)️
- 171m - (796-14)(1996)️
- 172m - (792-20)(1995)
- 174m - 동화(2000)️
- 175m - (796-27)(1996)
- 177m - (796-13)(1996)️
- 177m - (780-42)(1996)
- 177m - 미성빌라트(1995)️
- 179m - (780-62)(1996)️
- 179m - (792-17)(1996)️
- 180m - (780-67)우정빌라(1996)️
- 180m - (796-26)(1996)️
- 182m - (796-12)(1997)️
- 183m - 동산빌라1동(1996)️
- 184m - 경성B(1998)️
- 185m - (796-25)(1996)️
- 185m - 한신(1998)️
- 186m - 삼성래미안(2004)️
- 187m - (792-11)(1996)
- 190m - (796-39)중앙빌라(1996)️
- 190m - 인성빌라(1996)
- 191m - 대신빌라(1996)️
- 191m - (796-11)(1995)
- 194m - (792-54)(1996)️
- 195m - 태양(1981)️
- 195m - 경성(1998)️
- 195m - (792-10)(1997)
- 197m - (792-9)(1984)️
- 197m - (780-86)(1961)️
- 197m - (780-60)(1996)️
- 199m - (796-51)(1995)
- 200m - (780-31)(1997)️
- 200m - 한신휴플러스(1280-0)(2007)️
- 200m - 명성빌라3차(1996)️
- 200m - 행복주택(1997)️
- 200m - 미도빌라B동(1995)️
- 200m - 에덴빌라(1995)
- 201m - (780-72)삼익빌라(1998)
- 202m - (792-108)(1997)
- 203m - 삼성아트빌라(1996)️
- 203m - 성산(1996)
- 204m - 대영빌라(1996)️
- 206m - (780-48)(1996)️
- 207m - (780-58)(1997)️
- 208m - (792-78)(1996)️
- 208m - 일심빌리지(1997)️
- 209m - 모란빌라(1996)️
- 209m - (792-6)(1996)️
- 211m - (797-15)(1995)️
- 213m - 한마음(796-72)(1997)️
- 215m - (796-65)삼성주택(1985)️
- 216m - 영암빌라(1995)
- 216m - (792-74)(1995)
- 216m - (797-19)(1995)️
- 216m - (797-9)(1996)
- 218m - 청원주택(1975)
- 218m - (792-2)(1996)️
- 219m - (779-13)(1997)️
- 219m - (797-22)(1995)️
- 220m - 봉일(797-8)(1995)️
- 221m - (794-6)두산빌라(1996)
- 221m - (794-12)(1998)️
- 221m - 장수(796-60)(1997)️
- 222m - (780-29)(1999)
- 223m - 한신휴플러스(1280-1)(2007)️
- 223m - (792-103)(1996)️
- 224m - (792-86)(1996)️
- 224m - (780-50)(1997)️
- 224m - 동원(796-61)(1997)️
- 226m - 황산(780-55)(1998)
- 226m - (792-102)(1995)
- 226m - (780-75)한신빌라(1997)
- 227m - (797-5)(1996)️
- 228m - (794-13)(1997)️
- 228m - (797-43)(1996)️
- 231m - (793-6)(1995)
- 231m - (799-11)(1996)️
- 231m - (797-25)(1994)️
- 232m - (794-17)(1997)️
- 232m - 경성빌라(1996)️
- 233m - (793-13)(1996)
- 233m - (793-16)(1997)️
- 234m - (797-26)(1996)️
- 235m - (792-98)(1998)
- 236m - (793-24)(1997)️
- 240m - (794-21)(1996)
- 241m - 대영빌라(1996)️
- 243m - 송림주택(1996)️
- 244m - 대영B동(1996)
- 246m - (794-24)(1995)
- 247m - 남구로(1999)
- 248m - (794-22)(1997)️
- 249m - 대길B(1996)️
- 250m - (797-38)(1998)️
- 251m - (793-44)(1996)️
- 252m - (797-37)(1998)
- 255m - (793-46)(1997)️
- 256m - 풍안주택(1995)️
- 256m - (797-57)(1996)️
- 258m - (794-26)(1961)
- 258m - (793-54)(1998)️
- 264m - 대성(1995)️
- 265m - 삼주빌라(1996)
- 265m - 유진빌라(1996)️
- 269m - 장미빌라(1997)️
- 271m - (798-27)(1998)️
- 272m - 한신주택(1996)️
- 276m - 한양하이츠(1996)️
- 276m - (798-26)(2001)
- 276m - (794-32)(1967)
- 278m - (770-29)(1998)️
- 278m - (770-37)(1998)
- 279m - (770-40)(1996)️
- 284m - (798-24)(1998)️
- 286m - (770-39)(1997)
- 286m - 현암B동(1994)️
- 288m - (770-23)(1995)
- 288m - 미도빌라A동(1996)️
- 289m - (771-2)(1996)️
- 292m - (798-22)(1996)️
- 294m - (771-28)(1994)
- 295m - (770-50)(1995)️
- 295m - (771-30)(1996)️
- 298m - 800-27(1994)️
- 299m - 조성빌라(2000)️
- 299m - 800-22(2001)
- 301m - (771-2)(1996)️
- 302m - (770-52)(1996)️
- 303m - 은진빌라(748-24)(1961)️
- 305m - 구로궁전빌리지(771-42)(1985)
- 305m - (770-16)(1997)
- 305m - (800-29)(1996)
- 305m - (770-54)(1996)️
- 306m - (771-1)(1996)
- 308m - 800-19(1996)️
- 308m - 영광빌라(1999)️
- 310m - (798-21)(1984)️
- 310m - (798-55)(1998)️
- 310m - (770-59)(1996)️
- 311m - 801-9(1997)️
- 311m - (770-56)(1995)️
- 312m - (748-20)(1995)️
- 314m - 800-30(1995)️
- 317m - (748-32)(1998)
- 318m - 평화빌라(1995)
- 318m - 성산E동(1995)️
- 318m - (749-49)(1995)
- 319m - (749-48)(1996)
- 319m - (770-8)(1994)️
- 320m - (798-59)(1998)
- 321m - (748-5)(1972)️
- 321m - (768-2)(1995)
- 324m - (749-46)(1996)️
- 325m - 정창빌라(1996)️
- 326m - (748-48)(1996)️
- 328m - (770-4)(1994)️
- 328m - 성지(749-34)(1998)
- 328m - 성락(1988)️
- 329m - 은진빌라(1996)️
- 330m - (748-51)(1996)️
- 331m - 에덴(1998)️
- 332m - (751-5)(1996)
- 333m - (749-39)(1994)️
- 333m - 801-14(1995)️
- 336m - (803-29)(2000)️
- 336m - (749-30)(1998)️
- 338m - 우민늘푸른(2004)️
- 338m - (751-4)(1996)
- 339m - (749-44)(1996)️
- 341m - (752-23)(1995)
- 342m - (751-3)(1999)️
- 343m - (749-57)(1996)️
- 345m - 구로아트빌라9(1997)️
- 349m - (749-21)(1998)
- 349m - (749-29)(1996)️
- 351m - (801-32)(1998)
- 352m - (752-19)(1994)
- 353m - (747-19)(1996)️
- 353m - (749-8)(1996)️
- 354m - (752-17)(1994)
- 354m - (803-13)구로아트빌라8(1997)️
- 355m - (749-99)(1998)️
- 356m - (749-96)(1995)️
- 356m - (749-4)(1996)
- 357m - (752-15)(1999)️
- 358m - (747-35)(1982)️
- 358m - (747-10)(1997)️
- 358m - (752-13)(1994)️
- 360m - 선진빌라(1997)️
- 361m - 대성(749-11)(2002)️
- 361m - (749-10)(1998)
- 362m - (747-26)(1997)️
- 363m - (747-51)(1999)️
- 364m - (749-6)(1996)
- 364m - (752-6)(1996)️
- 365m - (749-5)(1998)️
- 365m - (747-34)(2000)️
- 367m - (749-1)(1996)
- 367m - (752-10)(1996)️
- 368m - 삼호빌라(1996)️
- 370m - (747-52)(1998)️
- 373m - (747-33)(1996)
- 376m - (750-8)(1996)
- 376m - (750-7)(1994)️
- 376m - 대광(1986)
- 377m - (750-6)(1998)
- 378m - HD화동빌라(1996)
- 378m - (747-53)(1999)️
- 384m - (751-32)(1996)
- 384m - (752-42)(1995)
- 384m - 계영주택(746-49)(1996)️
- 384m - (752-37)(2000)️
- 386m - 구로아트빌라5동(806-29)(1997)️
- 387m - (746-17)(1997)️
- 387m - (750-13)(1996)️
- 387m - (750-15)(1986)️
- 390m - (751-37)(1996)️
- 392m - (752-40)(1999)
- 393m - (806-14)(1967)️
- 394m - (746-9)(1996)
- 396m - 구로아트빌라4동(806-33)(2002)️
- 397m - 구로아트빌라3동(1997)
- 398m - (806-59)(1998)
- 398m - (806-41)가람빌라(2000)️
- 400m - (752-45)(1996)️
- 401m - (806-62)(1996)
- 401m - (746-14)(1996)️
- 401m - (806-40)(1998)
- 403m - (744-5)(1996)
- 404m - (806-15)(2000)️
- 404m - (744-3)(1998)️
- 405m - (806-46)돌담(1998)️
- 406m - (806-63)태영빌라(1967)️
- 409m - (745-43)(1996)️
- 410m - 제일(1987)️
- 410m - (743-14)(1997)
- 412m - (805-16)(1961)️
- 413m - (744-16)(1995)️
- 415m - 백록빌라(1985)
- 415m - (744-21)(1996)
- 415m - (744-18)(1996)️
- 415m - 번영빌라(1997)️
- 416m - (743-18)(1996)️
- 417m - (744-13)(1995)️
- 417m - (744-14)(1995)️
- 418m - 번영빌라(1997)️
- 418m - (743-19)(1995)
- 419m - (743-10)(1994)️
- 420m - 제일(805-14)(1961)️
- 421m - (744-15)(1996)️
- 422m - (743-22)(1997)
- 423m - 대승빌라(1994)️
- 424m - 보성(1997)️
- 425m - (743-8)(1988)️
- 425m - 대림빌라(1996)️
- 426m - (744-19)(1996)️
- 426m - (745-40)(1997)️
- 428m - (744-23)(1996)️
- 430m - 계영주택(807-4)(1994)
- 430m - 송림빌라(1997)
- 431m - (743-72)(1988)
- 431m - (745-69)(1997)
- 431m - (745-70)(1996)
- 432m - (745-68)(1994)
- 432m - (743-40)(1996)
- 433m - (743-39)(1996)️
- 433m - (807-23)(1997)️
- 434m - (745-10)(1995)
- 435m - (745-15)(1997)️
- 435m - (743-37)(1996)
- 436m - (743-36)(1998)
- 436m - (807-26)(1996)️
- 437m - (743-5)(1995)️
- 437m - (745-39)(1999)
- 438m - (807-21)(1998)️
- 438m - (743-35)(1998)
- 439m - (743-26)(1988)️
- 439m - (742-57)(1995)️
- 442m - 대길빌라A(1996)
- 442m - (807-19)(1998)
- 443m - (742-58)(1998)️
- 443m - (743-34)(1998)
- 443m - (743-6)(1996)️
- 445m - (744-45)(1997)️
- 445m - (807-29)(1996)️
- 445m - (743-33)(1987)️
- 447m - 재선주택(1995)️
- 448m - (743-27)(1994)️
- 449m - 구로두산(1998)️
- 449m - (743-32)(1995)
- 450m - (807-30)(1996)️
- 450m - (745-14)(1998)️
- 451m - (744-48)(1995)
- 451m - (744-47)(1996)
- 451m - (745-57)(1997)️
- 452m - 807-41(1999)
- 452m - (745-35)(1998)
- 453m - (745-38)(1997)️
- 453m - 807-39(1997)
- 455m - (745-60)(1996)️
- 457m - (743-31)(1996)️
- 458m - (807-16)(1998)️
- 463m - (742-66)(1996)️
- 463m - (742-64)(1996)️
- 466m - (743-52)(1995)
- 471m - (743-60)(1994)️
- 473m - (739-6)(1997)
- 474m - (742-68)(1996)️
- 476m - (743-55)(1996)
- 479m - 청우아트빌라3차(1994)️
- 481m - (740-7)(1996)️
- 483m - (740-6)(1994)
- 484m - 청우아트빌라(1994)️
- 485m - (742-72)(1999)
- 485m - (739-19)(1995)️
- 487m - 대산빌라(1996)️
- 489m - (740-19)(1996)
- 491m - 청송빌라(1996)️
- 491m - 계영주택(738-27)(1996)️
- 491m - (740-23)(1995)️
- 492m - 청우아트빌리지(738-39)(1994)️
- 494m - 현대빌라(740-27)(1995)
- 496m - 태영빌라(1998)
- 497m - (739-29)(1997)️
- 499m - (741-7)(1997)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 구로두산위브 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
40㎡: 58,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-06-08(11층, 76,500만 원),
30평형대는 2021-01-14(21층, 87,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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