데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 신성미소지움 아파트입니다.
| 신성미소지움 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 07월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총198세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 7.07% 대비 ▼57% (-4.04pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 31.3%, 노원구에서는 상위 52.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 7.07% 대비 ▼57% (-4.04pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공릉 신성미소지움 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 198 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)신성건설
- 사용승인일 2004년 06월 18일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~110 |
|---|---|---|
| 2021 | 48,333 | 36,750 |
| 2020 | 30,214 | 43,300 |
| 2019 | 31,250 | 34,000 |
| 2018 | 32,571 | 34,675 |
| 2017 | 31,688 | 35,000 |
| 2016 | 29,800 | 32,750 |
| 2015 | 25,611 | 33,500 |
| 2014 | 24,211 | 23,000 |
| 2013 | 21,556 | 22,500 |
| 2012 | 19,929 | 21,000 |
| 2011 | 17,133 | 19,417 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2011-01-10 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2012-12-25 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.93 | Median :2015-07-01 | Median :25500 | |
| Mean : 90.27 | Mean :2015-10-03 | Mean :27129 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2018-08-01 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :107.71 | Max. :2021-06-26 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 50,000 | 2021-03-05 | 8 |
| 50,000 | 2021-04-26 | 1 | |
| 110 | 45,000 | 2020-05-28 | 16 |
| 45,000 | 2020-05-28 | 10 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 신성미소지움 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공릉 신성미소지움 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 59m - 하늘공원(102동)(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로 168-5 (공릉동,하늘공원아파트)️
- 63m - 하늘공원(2006) / 서울특별시 노원구 공릉로 170 (공릉동,하늘공원)️
- 80m - 하늘공원(103동)(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로 168-6 (공릉동,하늘공원아파트)
- 81m - 현대(1984) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 74 (공릉동,현대아파트.연립)️
- 119m - 삼익2차(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 118 (공릉동,공릉삼익2차아파트)️
- 158m - 효성(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로34길 45 (공릉동,화랑해링턴플레이스아파트)️
- 163m - 삼익(1995) / 서울특별시 노원구 공릉로46길 32 (공릉동,삼익아파트)️
- 189m - 한진(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로41가길 19 (공릉동,한진아파트)️
- 223m - 대아1차(1997) / 서울특별시 노원구 공릉로 157 (공릉동,대아아파트)️
- 277m - 주완위즈빌(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로39길 11 (공릉동,주완 위즈빌)️
- 297m - 서로퍼스트빌(2004)
- 336m - 공릉동한보에센시티(2000)️
- 350m - 현대성우(2000)️
- 370m - 탑스빌(2004)
- 371m - 태강(1999)️
- 388m - 청구빌(2004)
- 393m - 주완위즈빌2(2005)
- 406m - 태릉우성(1985)️
- 429m - 비콘(2004)️
- 431m - 광덕파크빌(2003)️
- 443m - 두산힐스빌(2000)️
- 450m - 동부(1996)️
- 467m - 청솔8(2000)️
- 470m - 하나플러스(2004)️
- 475m - 동신(1999)️
- 493m - 우방(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공릉동 신성미소지움 아파트단지의2021년 07월면적대별 예상 전세가격은
85㎡: 50,000만 원 110㎡: 36,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-03-05, 2021-04-26(8, 1층, 50,000, 50,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #공릉신성미소지움아파트,#신성미소지움아파트,#서울특별시노원구공릉동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시노원구공릉동756공릉신성미소지움,#서울특별시노원구공릉로42길13-14(공릉동,공릉동신성미소지움),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 노원구' 카테고리의 다른 글
| 중계동]양지마을(대림)2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 월계동]풍림아이원 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.8억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 상계동]수락리버시티3단지 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 3.1억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 상계동]대동황토방 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 6.1억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 하계동]하계1청구 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.8억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 중계동]중계스타클래스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 상계동]대창센시티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 상계동]금호타운 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.5억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글