데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 유성 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 06월 24일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“간석 유성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 백범로 416 (간석동)
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 234-21 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 |
|---|---|
| 2021 | 23,500 |
| 2016 | 17,500 |
| 2015 | 17,100 |
| 2014 | 16,300 |
| 2013 | 15,500 |
| 2011 | 16,800 |
| 2010 | 16,650 |
| 2009 | 20,000 |
| 2008 | 16,500 |
| 2007 | 13,700 |
| 2006 | 13,150 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.81 | Min. :2006-03-02 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.:74.81 | 1st Qu.:2006-11-27 | 1st Qu.:14000 | |
| Median :74.81 | Median :2010-11-05 | Median :16000 | |
| Mean :74.81 | Mean :2010-11-03 | Mean :15569 | |
| 3rd Qu.:74.81 | 3rd Qu.:2014-06-25 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :74.81 | Max. :2021-05-29 | Max. :23500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 23,500 | 2021-05-29 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
간석 유성 아파트 가 위치한 남동구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 107m - 세종보라(2000) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 42 (간석동,세종보라아파트)️
- 126m - 아크로팰리스(2020) / 인천광역시 남동구 경인로653번길 21 (간석동)️
- 152m - 다솜팔라시오(2010) / 인천광역시 남동구 백범로 398-1 (간석동,다솜팔라시오)️
- 159m - 간석리페(1차)도시형생활주택(2013) / 인천광역시 남동구 경인로653번길 11 (간석동,간석리페(1차) 도시형생활주택)️
- 168m - 청실프라자(1994) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 39 (간석동,청실프라자)️
- 179m - 간석리페(2차)도시형생활주택(2013) / 인천광역시 남동구 경인로653번길 9 (간석동,간석리페(2차) 도시형생활주택)️
- 195m - 솔리채(2011) / 인천광역시 남동구 경인로653번길 5 (간석동,솔리채)️
- 200m - TK리즈빌(2016) / 인천광역시 남동구 경인로 649 (간석동)️
- 203m - 도영A베네치움(2012) / 인천광역시 남동구 예술로362번길 65 (간석동)️
- 209m - 코지빌에이(2012) / 인천광역시 남동구 예술로346번길 70 (간석동)️
- 211m - 베네시안(2015)️
- 214m - 코지빌비(2012)️
- 215m - 도영B베네치움(2012)️
- 227m - 대성빌리뷰(2012)
- 230m - 부경해피하임(2010)️
- 243m - 이츠(2015)️
- 262m - 대명노블리안(2016)️
- 279m - 동암갤러리(2016)
- 285m - 리코팰리스(2015)️
- 311m - 효성탑스(2001)️
- 313m - 웰스하임(2014)️
- 315m - 센트라움(2017)
- 329m - 세인트원(2019)️
- 330m - 씨엠쎄레니티힐(2017)️
- 346m - 삼성캐슬(2009)️
- 347m - 미래타운(2017)️
- 355m - 모닝빌2차(2002)
- 356m - 동남2차(2002)️
- 357m - 더샵퍼스트(2018)️
- 372m - 간석트인자리애(2016)️
- 392m - 정우팰리스2차(2017)️
- 393m - 베네시안2차(2017)️
- 404m - 형진프라자(1996)️
- 412m - 어반카운티(2018)️
- 414m - 현대캐슬(2010)️
- 427m - 라온휴(2020)️
- 450m - 목동휘버스(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
유성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 23,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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