기획분석 리포트52 반응형 구해줘 홈즈 77회 MBC 구해줘 홈즈 9월 27일 방영분에 소개된 합정 사당역부근 아파트 실거래가 정보입니다. https://m.search.naver.com/search.naver?where=m&sm=mtb_etc&pkid=59&os=16094706&query=%EA%B5%AC%ED%95%B4%EC%A4%98%20%ED%99%88%EC%A6%88%2077%ED%9A%8C 구해줘 홈즈 77회 : 네이버 통합검색 '구해줘 홈즈 77회'의 네이버 통합검색 결과입니다. m.search.naver.com dapt.tistory.com/entry/봉천동무학-아파트-실거래-분석-정보 봉천동]무학 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.14 Update) 데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다. 서울특별.. 2020. 9. 28. 서울 아파트 거래량이 되살아난다? 가격은? (ver. 2020) "서울 아파트 거래량이 되살아난다? 가격은?" -이라는 제목의 포스팅을 올린 게 2019년 11월이었습니다.(https://dapt.tistory.com/5) 작년 초에 급감했던 거래가 다시 늘어나고 있었고 금액도 다시 반등하고 있었죠. 이러한 시장의 분위기를 그냥 둘 리가 없었고(?) 얼마 안 가 12.16 대책이 발표됐습니다. 서울 아파트 거래량이 되살아난다? 가격은? ※ 본 블로그는 글 작성시점 기준 공공 데이터 포털에서 제공하는 자료를 기반으로 하며, 정확성을 보증하지 않습니다. 오류가 발견되면 언제든 수정될 가능성이 있으며 모든 해석은 독자의 판� dapt.tistory.com 그때는 '17년의 8.2대책이나, '18년 9.13 전후 만큼의 거래량 상승이 있기 전이었고 활발하던 거래는 대책발표 .. 2020. 7. 24. 52% vs 14% 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9. [성동구] 옥수 래미안리버젠 아파트 시뮬레이션 서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 래미안옥수리버젠 아파트 일조 시뮬레이션입니다. 아파트 단지 실거래가에 대한 정보는 다음 링크에서 확인해주세요. dapt.tistory.com/entry/옥수동래미안-옥수-리버젠-아파트-실거래-분석-정보 (최근 업데이트) 옥수동]래미안 옥수 리버젠 아파트 실거래 분석 정보 (2020.07.06 Update) 데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다. 서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 래미안 옥수 리버젠 아파트입니다. 건축년도는 2012년 이며 2020년 07월 06일 기준 9년차 의 준신축급 �� dapt.tistory.com dapt.tistory.com/entry/옥수동래미안옥수리버젠-아파트-실거래-분석-정보 (2020년 3월) 2020. 7. 7. [과천] 래미안센트럴스위트 아파트 일조 시뮬레이션 완공 전(2017년경) 일조량 확인을 위한 시뮬레이션 생성 결과물입니다. 아파트 단지에 대한 실거래가 정보는 다음 링크에서 확인해주세요. dapt.tistory.com/entry/별양동래미안-센트럴스위트-아파트-실거래-분석-정보 별양동]래미안 센트럴스위트 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 20.4억 (2020.07.04 Update) 데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다. 경기도 과천시 별양동에 위치한 래미안 센트럴스위트 아파트입니다. 건축년도는 2018년 이며 2020년 07월 04일 기준 3년차 의 신축급 아파트 dapt.tistory.com 완공 이전(2017년 9월)에 데이터로 미리 알아본 일조량 시뮬레이션으로, 실제 환경과는 차이가 있음을 밝혀둡니다. 2020. 7. 7. 서울 상위 1% 아파트의 평균 매매가는 얼마일까? 솔깃한 헤드라인의 뉴스가 흘러나왔다. 서울, 아파트, 상위 10%, 20억 돌파 지난달 그러니까 작년 12.16 부동산 대책 이후 아파트 매매가격 흐름이 갈피를 못잡고 있고, 그마만큼 많은 사람들이 이후의 향방에 대해 궁금해하던 차다. 솔깃한 키워드로 대중의 관심사를 적절히 건드린 덕분인지 온라인 매체들도 앞다투어 보도했다.(출처는 아래에 따로 표시한다.) 서울 아파트 상위 10% 평균 매매가 20억원 돌파…강남3구 늘고 마용성 주춤 서울 아파트 상위 10% 평균 매매가 사상 첫 20억 돌파 - 직방, 국토부 실거래가 분석결과…2018년 대비 3억7709만원 올라 서울 아파트 상위 10% 매매가, 평균 20억원 돌파 - 역시 강남, 서울 아파트 상위 10% 중 80% 거래 서울 상위10% 아파트 평균 실.. 2020. 4. 5. 서울 아파트 가격구간별(9억이하, 15억초과 등) 비율은? (2020.03.09 Update) 고가주택 대출 제한을 주요 골자로 하는 2019년 12.16 정책 이후 서울 아파트 가격대별 거래량 추세를 한번 살펴봤습니다. 데이터가 취합된 2006년 이후 전반적으로 아파트 평균가격이 오르다보니 절반 이상이던 3억 이하 아파트 거래비중이 10%대까지 떨어졌네요.그 비중만큼을 이제는 6억 이하 아파트가 차지한 모양새입니다.~6억 아파트는 작년에 50% 미만으로 비중이 줄었는데, 바꿔말하면 (거래된) 아파트의 절반 이상이 6억 초과의 아파트들이었다는 의미입니다. 그렇게 위쪽 색깔(고가 아파트)이 넓어지다가 V자 형태로 반전이 생겼는데요.아직 등록된 거래 건수가 많지는 않지만 정책의 영향을 정통으로 맞은 초고가(15억 초과) 아파트 거래비중이 절반 이상 줄었고,9억 초과 15억 이하는 소폭 감소, 6~9억.. 2020. 3. 9. 아파트 실거래가는 보통 얼마만에 신고할까? 이제 공공데이터로 흔하게 접할 수 있는 실거래가 정보에는 계약일자가 표시되지만 언제 신고(등록)한 건지는 알 수 없습니다. 물론 다들 아시다시피 실거래가 신고는 60일 이내에 하게 돼있습니다. "신고일과 거래일은 최고 60일 시차가 있다. 부동산 거래 신고는 계약 후 60일 안에 하면 돼서다." 그런데, 매도 '호가'는 말그대로 부르는 게 값이고 그에 따른 거래가격 변동이 심할 때 최신 거래 정보가 깜깜이인 경우가 많다보니 얼마에 거래됐다더라라는 미확인 정보가 카페나 블로그 댓글에 난무합니다. 사실 실거래가 공개 히스토리는 그리 오래되지 않았습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2019061037161 실거래가 공개 '1일 단위'로…공개기준 '계약일'로 .. 2020. 1. 8. 서울 아파트 거래량이 되살아난다? 가격은? ※ 본 블로그는 글 작성시점 기준 공공 데이터 포털에서 제공하는 자료를 기반으로 하며, 정확성을 보증하지 않습니다. 오류가 발견되면 언제든 수정될 가능성이 있으며 모든 해석은 독자의 판단에 맡깁니다. Q. 간간이 실거래가 소식이 들려오는데 아파트 매물이 사라졌다. 특히나 지켜봐온 관심단지는 매물이 한 건도 없고 있어도 허위매물뿐, 거래도 없다. 나만 못찾는 것일까? 아닙니다. 최근 5년을 보면 2017년 8.2대책 이후 주춤하다가 작년 9.13 종합대책 이후 거래량이 눈에 띄게 줄었습니다. 나만 매물을 찾지 못하는 게 아니라 실제로 거래가 거의 없었다고 볼 수 있는데, 최근 10년을 놓고 봐도 2008년 금융위기 당시 경제가 휘청이던 시절에 준하는 거래량을 보였습니다. 하지만 최근들어 거래건수가 늘기 시.. 2019. 11. 11. 서울 아파트 건축년도별 실거래가를 알아보자(애니메이션) Q. 부동산 데이터를 좀 더 효과적으로 볼 수 있는 방법은 없을까? 이전 글에서 위 그림과 같이 수만 건의 데이터를 겹쳐놓다보니 추세와 같은 거래 흐름 파악이 어려워 애니메이션을 추가해봤습니다. 올해 10월까지 월별로 데이터를 나눠 변화를 그려봤는데요, 특별한 패턴이 나타나진 않고 우측 하단 대략 20억 아래 부분에 엄청난 데이터가 모여 있네요. 작년도 만만치 않은 양상입니다. 데이터 겹침이 많아 시각화 방법을 찾다가 월별로 나눠 그렸지만 사실 이런 추세를 나타내는 건 건축년도별 구분이 아니라 거래시기별 변화량이 더 적합합니다. 예를 들면 이런 것이죠. 타이틀의 '건축년도별'이 아니라 '각 구별'입니다. 각 구별로 해당 월의 실거래가 평균값이라 대표성을 가지진 않지만 2013년부터 월별로 변화가 확연히 .. 2019. 11. 9. 반응형 이전 1 2 3 4 5 6 다음
