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광역시/대구

잠원동]롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)

by 디아파트 2021. 10. 17.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트입니다.

롯데캐슬갤럭시(50-1) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2022년 01월 12일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“잠원 롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~115 ~135 ~150
2021 300,000 232,500 269,250 300,000
2020 225,000 233,500 243,000 250,125
2019 190,000 . 220,222 271,000
2018 165,000 164,000 187,750 199,667
2017 141,478 138,500 154,800 179,667
2016 125,833 128,300 138,864 150,788
2015 120,929 120,000 132,855 143,700
2014 111,357 116,000 123,569 137,580
2013 105,533 108,800 123,929 133,500
2012 104,500 106,900 124,089 136,000
2011 116,667 117,167 129,625 146,750
2010 118,833 125,000 135,938 144,750
2009 110,000 112,929 131,075 143,400
2008 115,760 104,250 128,800 145,000
2007 . 124,500 155,000 180,000
2006 125,950 136,633 151,360 165,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :109.6 Min. :2006-01-09 Min. : 90000
1st Qu.:110.1 1st Qu.:2010-10-01 1st Qu.:121000
Median :132.2 Median :2014-03-11 Median :134900
Mean :127.5 Mean :2013-11-18 Mean :145763
3rd Qu.:132.8 3rd Qu.:2016-10-03 3rd Qu.:150000
Max. :148.9 Max. :2021-12-11 Max. :300000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 300,000 2021-12-11 12
115 235,000 2020-09-19 14
135 275,000 2021-02-10 7
150 300,000 2021-05-08 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 12 11:46:05 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

잠원 롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 118m - 훼미리(1992) / 서울특별시 서초구 잠원로 202-11 (잠원동)️
  2. 139m - 래미안신반포리오센트(2019) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 32 (잠원동)️
  3. 189m - 롯데캐슬갤럭시(2002) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 3 (잠원동,롯데캐슬 갤럭시)️
  4. 240m - 신반포18(49-17)(1983) / 서울특별시 서초구 잠원로 195 (잠원동,신반포아파트)️
  5. 242m - 대림(1979) / 서울특별시 서초구 잠원로 201-8 (잠원동)️
  6. 261m - 현대(1993) / 서울특별시 서초구 잠원로12길 4 (잠원동,잠원현대아파트)️
  7. 273m - 신사레전드(2012) / 서울특별시 서초구 강남대로105길 8 (잠원동,신사 레전드)
  8. 300m - 한강(1989) / 서울특별시 서초구 잠원로 213-10 (잠원동,한강아파트)️
  9. 322m - 신반포12(1982) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 41 (잠원동,신반포아파트)️
  10. 342m - 신화(1997) / 서울특별시 서초구 잠원로14길 54 (잠원동,신화아파트)️
  11. 342m - 강변(1987)️
  12. 356m - 청구빌라트(1996)
  13. 394m - 신성베르데빌라트(1997)
  14. 407m - 지오빌(2001)
  15. 410m - 미주파스텔(2002)️
  16. 419m - 래미안신사(2008)️
  17. 435m - 빌폴라리스(2003)️
  18. 446m - 새서울맨션(1975)
  19. 455m - 띠에라하우스(2003)️
  20. 464m - 금호베스트빌(2002)️
  21. 464m - 강남상가(1974)️
  22. 466m - 신사아이빌(2006)️
  23. 482m - 신반포16(1983)️



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬갤럭시(50-1) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~110, ~115, ~135, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 300,000만 원)
롯데캐슬갤럭시(50-1) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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