본문 바로가기
서울/마포구

창전동]해모로 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 13.2억 (2021.12.24 Update)

by 디아파트 2021. 9. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 창전동에 위치한 해모로 아파트입니다.

해모로 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 12월 24일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 447세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.91% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.91% 대비 동일한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 38.0%, 마포구에서는 상위 13.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창전 해모로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 8 개 동(棟), 총 세대수는 447 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 한진중공업
  • 사용승인일 2007년 12월 12일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~60
2021 145,333 127,314
2020 127,089 108,500
2019 107,825 87,500
2018 90,568 78,300
2017 72,972 64,060
2016 65,159 56,340
2015 59,588 50,310
2014 57,067 45,723
2013 57,203 45,328
2012 57,582 45,000
2011 61,908 45,785
2010 62,333 46,200
2009 57,038 38,500
2008 38,523 31,077
2007 31,227 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.71 Min. :2007-12-15 Min. : 22107
1st Qu.:59.87 1st Qu.:2013-10-17 1st Qu.: 55000
Median :83.85 Median :2015-06-13 Median : 60000
Mean :77.44 Mean :2015-07-19 Mean : 67579
3rd Qu.:83.85 3rd Qu.:2017-10-04 3rd Qu.: 72000
Max. :83.87 Max. :2021-12-14 Max. :153000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 138,000 2021-12-14 9
85 153,000 2021-07-14 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해모로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 24 05:38:07 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창전 해모로 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 한강밤섬자이(2010) / 서울특별시 마포구 토정로 158 (하중동,한강밤섬자이)️
  2. 208m - 서강오벨리스크스위트(2007) / 서울특별시 마포구 창전로 45 (창전동,서강한화오벨리스크스위트)️
  3. 283m - 서강GS(1999) / 서울특별시 마포구 창전로 26 (신정동,서강GS아파트)️
  4. 293m - 래미안밤섬리베뉴Ⅱ(2014) / 서울특별시 마포구 독막로20나길 21 (상수동,래미안 밤섬 리베뉴Ⅱ)️
  5. 293m - 신구강변연가(2004) / 서울특별시 마포구 토정로 136-11 (상수동,신구강변연가 아파트)️
  6. 296m - 서강예가(2007) / 서울특별시 마포구 서강로 53 (창전동,서강쌍용예가)️
  7. 315m - 서강예가(2007) / 서울특별시 마포구 독막로 145 (창전동,서강쌍용예가)️
  8. 317m - 창전쌍용스윗닷홈(2005) / 서울특별시 마포구 창전로 63 (창전동,창전 쌍용스윗닷홈)️
  9. 337m - 강변힐스테이트(2004) / 서울특별시 마포구 신수로 15 (현석동)️
  10. 346m - 영풍(1997) / 서울특별시 마포구 토정로 198 (구수동,영풍아파트)
  11. 366m - 래미안밤섬리베뉴Ⅰ(2014)️
  12. 386m - 중앙하이츠101동(2007)️
  13. 388m - CJ리버힐(1998)️
  14. 434m - 밤섬리오팰리스(2003)️
  15. 461m - 대원칸타빌(2004)️
  16. 467m - 밤섬힐스테이트(1999)️
  17. 473m - 두산위브(2004)️
  18. 491m - 마포웨스트리버태영데시앙(2019)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 창전동 해모로 아파트 의 2021년 12월 면적대별 예상가격은
60㎡: 131,500만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-14(9층, 138,000만 원),
    30평형대는 2021-07-14(8층, 153,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 138,000만 원)
해모로 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #창전해모로아파트,#해모로아파트,#서울특별시마포구창전동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시마포구창전동443서강해모로,#서울특별시마포구토정로167(창전동,서강해모로),#2021년12월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 마포구' 카테고리의 다른 글

망원동]망원동동원데쟈뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
공덕동]공덕현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.5억 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
아현동]삼환나띠르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
신공덕동]브라운스톤공덕 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 17.8억 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
용강동]두영 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update)  (0) 2021.09.15
상암동]상암월드컵파크3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update)  (0) 2021.09.15
합정동]정원쉐르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.11 Update)  (0) 2021.09.11
성산동]성산힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.10 Update)  (0) 2021.09.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바