본문 바로가기
경기/부천

심곡본동]효성팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)

by 디아파트 2021. 9. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 효성팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2017년이며 2021년 09월 17일 기준 5년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 효성팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2021 . 28,533
2019 . 26,300
2018 24,400 26,200
2017 25,675 26,286
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.24 Min. :2017-03-27 Min. :24300
1st Qu.:58.41 1st Qu.:2017-08-01 1st Qu.:25800
Median :64.49 Median :2017-12-19 Median :26000
Mean :62.09 Mean :2018-05-29 Mean :26291
3rd Qu.:64.49 3rd Qu.:2018-08-29 3rd Qu.:26575
Max. :64.68 Max. :2021-08-28 Max. :32600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 25,800 2017-04-13 12
25,800 2017-08-01 9
25,800 2017-08-13 11
65 32,600 2021-04-27 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 효성팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 17 06:47:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 효성팰리스 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 59m - 보강센트럴빌아파트(201동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 276 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  2. 60m - 보강센트럴빌아파트(203동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 274-1 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  3. 79m - 부성힐하우스(2015) / 경기도 부천시 경인로 280 (심곡본동)️
  4. 82m - 보강센트럴빌아파트(202동)(2003) / 경기도 부천시 경인로274번길 11 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  5. 82m - 웨스턴파크아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로 267 (심곡본동,웨스턴파크)
  6. 82m - 미성로뎀빌(2012) / 경기도 부천시 원미로7번길 42 (심곡동,미성로뎀빌)️
  7. 102m - 삼융그린(2002) / 경기도 부천시 원미로7번길 32 (심곡동,삼융그린아파트 오피스텔)️
  8. 104m - 센트럴시티뷰(2018) / 경기도 부천시 성무로9번길 25 (심곡본동,센트럴시티뷰)
  9. 113m - 로얄아파트(1986) / 경기도 부천시 경인로284번길 13 (심곡본동,로얄아파트)
  10. 122m - 보강센트럴빌아파트(101동)(2002) / 경기도 부천시 경인로 286 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  11. 122m - 에코스마트3(2014)️
  12. 152m - 에코스마트1(2012)️
  13. 158m - 삼융오피스텔(2005)️
  14. 184m - 신도벨리체(2019)️
  15. 237m - 부천역푸르지오시티(2014)️
  16. 238m - 골든베이(2018)
  17. 242m - 남영라끄빌2차(2013)️
  18. 280m - 정다운가(2013)️
  19. 317m - 엠제이팰리스(2019)️
  20. 322m - 동영피렌체(2005)
  21. 360m - 일안(2004)️
  22. 372m - 영동홈타운(2011)️
  23. 376m - 중앙위너스(2009)️
  24. 383m - JN팰리스(2016)️
  25. 422m - 태강2동(2002)️
  26. 433m - 태강1동(2002)️
  27. 436m - 쁘띠-오타운(2012)️
  28. 440m - 성지(1988)️
  29. 441m - 우민늘사랑아파트(2004)
  30. 448m - 다솔(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 효성팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-04-13, 2017-08-01, 2017-08-13(12, 9, 11층, 25,800, 25,800, 25,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #심곡본효성팰리스아파트,#효성팰리스아파트,#경기도부천시심곡본동,#5년차신축급아파트,#경기도부천시심곡본동556,#경기도부천시경인로275(심곡본동),#2021년09월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

괴안동]클레버 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.18 Update)  (0) 2021.09.18
고강동]현대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)  (0) 2021.09.17
고강동]삼우(389-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.09.17
고강동]건우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)  (0) 2021.09.17
원종동]오성파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)  (0) 2021.09.17
원종동]원종동금호어울림 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.09 Update)  (0) 2021.09.17
상동]라일락마을(경남아너스빌) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.8억 (2022.01.08 Update)  (0) 2021.09.17
중동]연화마을(대원) 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 7.3억 (2022.02.04 Update)  (0) 2021.09.16

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바