본문 바로가기
경기/수원(광교영통)

천천동]천천푸르지오 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.14 Update)

by 디아파트 2021. 12. 10.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원장안구 천천동에 위치한 천천푸르지오 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2022년 02월 14일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 116건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 38.6%, 수원장안구에서는 상위 14.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“천천푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~130 ~150
2022 59,650 . 88,500 . .
2021 60,650 73,343 80,278 87,531 93,145
2020 48,072 59,722 69,089 68,800 72,365
2019 35,442 46,349 54,211 54,706 56,057
2018 34,348 42,126 47,710 49,484 53,450
2017 32,713 40,358 46,281 47,768 52,150
2016 31,579 39,200 45,235 47,698 52,854
2015 30,873 37,791 44,464 47,273 53,171
2014 28,558 35,913 43,587 45,266 52,075
2013 26,684 34,296 42,069 44,158 47,922
2012 26,422 35,457 40,809 47,567 53,720
2011 27,825 37,494 47,180 54,100 58,000
2010 26,697 36,976 48,578 53,833 60,500
2009 24,700 36,202 48,010 55,277 61,416
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.98 Min. :2009-01-17 Min. : 20345
1st Qu.: 84.79 1st Qu.:2013-12-27 1st Qu.: 35700
Median : 84.92 Median :2016-06-28 Median : 42050
Mean : 93.58 Mean :2016-04-22 Mean : 44586
3rd Qu.:113.86 3rd Qu.:2019-02-18 3rd Qu.: 50000
Max. :148.75 Max. :2022-02-12 Max. :106000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 68,500 2021-09-11 9
85 89,500 2021-09-04 4
115 92,000 2022-01-03 4
130 105,000 2021-11-21 17
150 106,000 2021-10-02 3
106,000 2021-10-02 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 천천푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Feb 14 11:19:24 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 천천푸르지오 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-11(9층, 68,500만 원),
    30평형대는 2021-09-04(4층, 89,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #천천푸르지오아파트,#천천푸르지오아파트,#경기도수원장안구천천동,#14년차중간연차아파트,#경기도수원장안구천천동333,#경기도수원시장안구화산로85(천천동,천천푸르지오),#2022년02월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 수원(광교영통)' 카테고리의 다른 글

망포동]망포현대2아이파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.2억 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.11
호매실동]호매실스위첸 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.6억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.12.11
세류동]장미 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update)  (0) 2021.12.11
원천동]삼부리치안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.12.10
조원동]한일타운대림 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 7.7억 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.12.10
정자동]화서역우방센트럴파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.12.10
율전동]장안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.12.10
영통동]현대 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 12.8억 (2022.01.23 Update)  (0) 2021.12.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바