본문 바로가기
광역시/울산

전하동]반석 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)

by 디아파트 2021. 2. 16.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 전하동에 위치한 반석 아파트입니다.

  • 건축년도는 1982년이며 2021년 05월 25일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“전하 반석 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65
2021 9,850
2018 9,900
2017 13,800
2016 11,700
2014 11,367
2013 9,825
2012 9,150
2011 9,000
2010 5,000
2009 6,900
2008 8,687
2007 6,300
2006 5,225
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.96 Min. :2006-07-28 Min. : 5000
1st Qu.:62.96 1st Qu.:2008-06-07 1st Qu.: 7925
Median :62.96 Median :2012-02-01 Median : 9000
Mean :62.96 Mean :2012-04-11 Mean : 9026
3rd Qu.:62.96 3rd Qu.:2014-06-11 3rd Qu.:10000
Max. :62.96 Max. :2021-05-20 Max. :14100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 14,100 2014-07-19 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 반석 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 25 06:00:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

전하 반석 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 전하국민(1983) / 울산광역시 동구 진성10길 77 (전하동,전하국민아파트)️
  2. 92m - 상림VIP(2004) / 울산광역시 동구 진성12길 80 (전하동,상림VIP)️
  3. 144m - 홍일(1982) / 울산광역시 동구 진성12길 53 (전하동,홍일아파트)️
  4. 150m - 유한국민(1983) / 울산광역시 동구 진성6길 40 (전하동,유한국민아파트)️
  5. 182m - 삼전아이필하모니(2006) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 733 (전하동,삼전 아이필하모니)️
  6. 205m - 장보호피스텔(2002) / 울산광역시 동구 진성6길 8 (전하동,장보호피스텔)
  7. 209m - 정우스위트파크(2003) / 울산광역시 동구 진성6길 15 (전하동,정우스위트파크)
  8. 256m - 장보펠리스(2004) / 울산광역시 동구 진성3길 32 (전하동,장보펠리스)
  9. 268m - 해븐하늘빛(2005) / 울산광역시 동구 진성3길 14 (전하동)️
  10. 280m - 협동(1984) / 울산광역시 동구 진성12길 23 (전하동,협동아파트)️
  11. 285m - N.S빌라트(2002)️
  12. 291m - 상림시드니(2003)️
  13. 328m - 울산전하푸르지오(2011)️
  14. 339m - 명진파크빌3차-1(2004)
  15. 365m - 삼성베스트빌리지(2002)
  16. 386m - 삼창빌라(1984)
  17. 388m - 삼성힐스파크(2019)️
  18. 406m - 삼창파크(1983)️
  19. 417m - 대성휴원(2006)
  20. 419m - 처용빌라트B(2000)️
  21. 422m - 대성로얄타운(2004)️
  22. 425m - 처용빌라트A(2000)
  23. 431m - 한라한빛타운(1998)️
  24. 445m - 태양(1983)
  25. 460m - 무림(1983)️
  26. 463m - 한라한빛타운(1998)️
  27. 464m - 대성A(1982)️
  28. 473m - 울산대진(1983)
  29. 494m - 울산대진(1983)
  30. 496m - 제일그린(1986)



요약 리포트

데이터 기반 반석 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #전하반석아파트,#반석아파트,#울산광역시동구전하동,#40년차재건축연한도래아파트,#울산광역시동구전하동665-1,#울산광역시동구진성10길69(전하동,반석아파트),#2021년05월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

성안동]아가바움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.02.20
방어동]트윈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)  (0) 2021.02.19
태화동]동현빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.16 Update)  (0) 2021.02.16
온양읍]더블리안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.16 Update)  (0) 2021.02.16
태화동]동현빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.16 Update)  (0) 2021.02.16
삼성동]동일파크스위트 아파트 실거래 분석, 175㎡예상 40.5억 (2022.01.27 Update)  (0) 2021.02.13
반구동]용인그린맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)  (0) 2021.02.10
동부동]동서빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.20 Update)  (0) 2021.02.06

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바