데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 공항동에 위치한 해태 아파트입니다.
해태 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년
이며2021년 07월 07일
기준22년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총111세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 10.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 1.80% 대비 ▲500% (+9.01pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 2.3%, 강서구에서는 상위 1.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 1.80% 대비 ▲500% (+9.01pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공항 해태 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 111 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 해태건설(주)
- 사용승인일 2000년 09월 25일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 |
---|---|---|
2021 | 59,997 | 65,750 |
2020 | 51,667 | 60,750 |
2019 | . | 54,000 |
2018 | 42,750 | 51,625 |
2017 | 30,750 | 43,267 |
2016 | 28,933 | 39,057 |
2015 | 24,810 | 33,260 |
2014 | 22,750 | 30,000 |
2013 | . | 28,350 |
2012 | . | 32,900 |
2011 | 24,800 | 33,000 |
2010 | 20,800 | 29,900 |
2007 | . | 31,000 |
2006 | 16,417 | 27,015 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.90 | Min. :2006-01-16 | Min. :16000 | |
1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2011-01-20 | 1st Qu.:27800 | |
Median :84.27 | Median :2015-08-07 | Median :32000 | |
Mean :76.37 | Mean :2014-05-15 | Mean :36431 | |
3rd Qu.:84.65 | 3rd Qu.:2018-04-10 | 3rd Qu.:45000 | |
Max. :84.65 | Max. :2021-06-12 | Max. :67000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 60,000 | 2021-02-06 | 5 |
60,000 | 2021-06-12 | 5 | |
85 | 67,000 | 2021-05-08 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해태 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공항 해태 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 144m - 세왕(2003) / 서울특별시 강서구 방화대로25길 13 (방화동,세왕아파트)️
- 212m - 스카이(2000) / 서울특별시 강서구 공항대로7길 40 (공항동,스카이아파트)️
- 270m - 청성스카이(2004) / 서울특별시 강서구 공항대로7길 27 (공항동,청성스카이)️
- 291m - 마곡힐스테이트(2017) / 서울특별시 강서구 마곡중앙3로 74 (마곡동,마곡 힐스테이트)️
- 355m - 마곡엠밸리5단지(2014) / 서울특별시 강서구 마곡서1로 111-11 (마곡동,마곡엠밸리5단지)️
- 417m - 마곡엠밸리6단지(2014) / 서울특별시 강서구 마곡서1로 100 (마곡동,마곡엠밸리6단지)️
- 429m - 마곡엠밸리8단지(2016) / 서울특별시 강서구 마곡서1로 81 (마곡동,마곡엠밸리8단지)️
- 432m - 청성(877-0)(2004) / 서울특별시 강서구 금낭화로 12 (방화동,청성아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공항동 해태 아파트
의2021년 07월
면적대별 예상가격은
60㎡: 58,498만 원 85㎡: 61,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-02-06, 2021-06-12(5, 5층, 60,000, 60,000만 원),
30평형대는 2021-05-08(6층, 67,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-06-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 60,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #공항해태아파트,#해태아파트,#서울특별시강서구공항동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구공항동1371해태아파트,#서울특별시강서구방화대로259(공항동,해태아파트),#2021년07월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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