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서울/노원구

상계동]청솔 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)

by The APT 2020. 11. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 청솔 아파트입니다.

청솔 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 02월 21일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계 청솔 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~50 ~75 ~60 ~55 ~70
2020 . . 25,000 . . 24,000
2017 . . 22,000 . 16,500 .
2016 25,000 14,500 19,000 . 16,000 .
2015 14,000 . . 13,000 13,000 .
2014 . 10,500 15,500 . 12,000 .
2013 . . . 8,000 . .
2012 14,000 9,500 13,250 . . .
2011 14,000 . . . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.49 Min. :2011-01-12 Min. : 8000
1st Qu.:52.71 1st Qu.:2013-01-30 1st Qu.:12250
Median :69.83 Median :2014-11-24 Median :14250
Mean :65.35 Mean :2015-03-08 Mean :15250
3rd Qu.:70.98 3rd Qu.:2016-10-01 3rd Qu.:16375
Max. :83.83 Max. :2020-09-10 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
50 14,500 2016-07-11 5
55 16,500 2017-06-07 4
60 13,000 2015-02-04 2
70 24,000 2020-06-10 5
75 25,000 2020-09-10 3
85 25,000 2016-12-05 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 청솔 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Feb 21 17:46:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 청솔 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 37 (상계동)️
  2. 101m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237가길 10 (상계동)️
  3. 108m - 상계현대1차(1993) / 서울특별시 노원구 동일로237길 41 (상계동,상계(1차)현대아파트)️
  4. 160m - 보람그린아파트101동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 23 (상계동,보람그린아파트 101동)
  5. 175m - 보람그린102동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 31 (상계동)
  6. 204m - 동일씨티빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로231나길 14 (상계동,동일씨티빌)
  7. 209m - 수락파크(2002) / 서울특별시 노원구 동일로237길 74 (상계동,수락파크아파트)
  8. 216m - 상계대림e편한세상(2002) / 서울특별시 노원구 동일로239길 68 (상계동,상계대림아파트)️
  9. 227m - 우림루미아트1(2004) / 서울특별시 노원구 동일로230가길 71 (상계동,우림루미아트)️
  10. 250m - 송이월드A동(2004) / 서울특별시 노원구 동일로237마길 56 (상계동,송이월드아파트(A동))
  11. 266m - 중앙하이츠(5지역)(1996)️
  12. 268m - 북부현대(1996)️
  13. 292m - 현대4차(1995)️
  14. 322m - 우림루미아트(2004)️
  15. 331m - 현대2차(1993)️
  16. 335m - 상계현대3차(1999)️
  17. 339m - 대창센시티(2002)️
  18. 358m - 두산(1994)️
  19. 380m - 한창늘푸른(2003)
  20. 396m - 상계우방유쉘(2000)️
  21. 398m - 상록수1단지(2002)️
  22. 401m - 삼성(2003)
  23. 407m - D.S(2007)
  24. 434m - 수락산늘푸른(2009)
  25. 437m - 한신4차(1995)️
  26. 471m - 희락(1997)️
  27. 474m - 대망드림힐1(2003)️
  28. 479m - 대동황토빌라트(1999)️
  29. 479m - 상록수2단지(2002)️
  30. 483m - 비콘드림힐2(2005)️
  31. 491m - 극동늘푸른(2000)️
  32. 499m - 한신4차(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 청솔 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-02-04(2층, 13,000만 원),
    30평형대는 2016-12-05(6층, 25,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 25,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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