상계동]양우 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.18 Update)

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다. - 전세편

서울특별시 노원구 상계동에 위치한 양우 아파트입니다.

양우 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기

• 건축년도는 2002년이며 2020년 11월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 251세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.20% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 3.98% 대비 ▼70% (-2.79pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 35.4%, 노원구에서는 상위 63.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

---

“상계 양우 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 251 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 양우종합건설(주)
  
• 사용승인일 2002년 07월 16일

• 도로명 주소 서울특별시 노원구 노원로30길 81 (상계동,청솔상계양우아파트)
  
• 번지형 주소 서울특별시 노원구 상계동 1299 양우 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~80	~90	~115
2020	36,500	.	.
2019	37,200	36,000	41,550
2018	37,000	35,000	7,500
2017	29,786	29,000	40,000
2016	29,600	32,833	.
2015	29,700	32,000	34,000
2014	25,167	27,500	30,600
2013	24,083	.	27,500
2012	21,042	22,500	27,400
2011	19,567	23,500	25,500

② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 79.42	Min. :2011-02-16	Min. : 7500
	1st Qu.: 79.42	1st Qu.:2012-09-10	1st Qu.:23000
	Median : 79.42	Median :2014-06-05	Median :26000
	Mean : 86.53	Mean :2014-10-30	Mean :27539
	3rd Qu.: 86.67	3rd Qu.:2017-01-27	3rd Qu.:33000
	Max. :110.53	Max. :2020-06-03	Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	전세가	계약일	층수
80	42,500	2019-10-24	1
90	36,000	2019-07-17	7
115	43,000	2019-04-22	13
	43,000	2019-04-30	4

전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 양우 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

---

전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Nov 18 17:20:03 2020)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계 양우 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 66m - 양우(2002) / 서울특별시 노원구 노원로30길 74 (상계동,청솔상계양우아파트)
2. 86m - 대동황토방(2001) / 서울특별시 노원구 상계로26길 20 (상계동,대동청솔아파트)
3. 207m - 염광(1996) / 서울특별시 노원구 덕릉로79길 23 (중계동,염광아파트)
4. 230m - 한일유앤아이(2005) / 서울특별시 노원구 노원로28길 62 (상계동,상계동 한일유앤아이 아파트)
5. 241m - 동도센트리움(601)(2005) / 서울특별시 노원구 한글비석로19길 15 (중계동,동도센트리움아파트)
6. 264m - 중계현대2(1991) / 서울특별시 노원구 한글비석로15길 51 (중계동,현대아파트)
7. 295m - 삼창타워주상프라자(1997) / 서울특별시 노원구 한글비석로 383 (중계동)
8. 298m - 상계2차중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 노원로 428 (상계동,상계2차중앙하이츠아파트)
9. 317m - 문수해오름(2003) / 서울특별시 노원구 노원로26나길 20 (상계동,문수해오름아파트)
10. 361m - 벽산(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로 399 (상계동,벽산아파트)
11. 369m - 중계3벽산(1999)
12. 372m - 신이모닝빌(2002)
13. 381m - 신일(1998)
14. 381m - 노원아이파크(2009)
15. 391m - 대호(2000)
16. 422m - 코오롱(1997)
17. 426m - 코오롱(1997)
18. 431m - 상계1차중앙하이츠(1997)
19. 444m - 양지마을(대림)2(1999)
20. 451m - 소담빌(2014)
21. 460m - 한화꿈에그린TheFirst(2014)
22. 466m - 비콘드림힐(602)(2005)

---

요약 리포트

데이터 기반 양우 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~90, ~115)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

Tag : #상계양우아파트,#양우아파트,#서울특별시노원구상계동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시노원구상계동1299양우,#서울특별시노원구노원로30길81(상계동,청솔상계양우아파트),#2020년11월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 노원구' 카테고리의 다른 글

상계동]청암2단지 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 2.8억 (2021.12.19 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]청솔 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]은빛3단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.18 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]우림루미아트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]송이월드B동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]상록수2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]상록수1단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0)	2020.11.18
상계동]상계주공8(저층) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0)	2020.11.18

연관 아파트단지

• 상계동]은빛3단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.18 Update)

• 상계동]우림루미아트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

• 상계동]송이월드B동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

• 상계동]상록수2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

댓글