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서울/노원구

공릉동]공릉2신도브래뉴 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 공릉2신도브래뉴 아파트입니다.

공릉2신도브래뉴 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 12월 19일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 138세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.45% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 3.62% 대비 ▼60% (-2.17pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 34.7%, 노원구에서는 상위 63.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉2신도브래뉴 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 1 개 동(棟), 총 세대수는 138 세대로 확인됩니다.

  • 구분 NA
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)신도종합건설
  • 사용승인일 2002년 11월 29일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2021 28,875 .
2020 38,000 41,500
2019 28,000 36,333
2018 32,000 35,667
2017 27,000 33,000
2016 . 28,500
2015 25,000 26,250
2014 22,000 25,500
2013 20,000 22,500
2012 21,000 21,000
2011 18,000 21,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.73 Min. :2011-01-29 Min. :15000
1st Qu.:72.84 1st Qu.:2013-04-13 1st Qu.:21000
Median :84.48 Median :2015-05-23 Median :25000
Mean :79.77 Mean :2015-12-06 Mean :26791
3rd Qu.:84.65 3rd Qu.:2019-02-18 3rd Qu.:31000
Max. :84.75 Max. :2021-11-23 Max. :48000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
75 38,000 2020-07-23 12
85 48,000 2020-09-11 9
48,000 2020-10-05 12
48,000 2020-10-16 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 공릉2신도브래뉴 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:40:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉2신도브래뉴 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 신대림(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193길 8 (공릉동,신대림아파트)
  2. 85m - 남청파인힐(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 26 (공릉동,남청파인힐아파트)️
  3. 119m - 신명(1995) / 서울특별시 노원구 동일로191길 36 (공릉동,신명아파트)️
  4. 125m - 청솔브레씽A동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-3 (공릉동,청솔브레씽아파트)️
  5. 137m - 신한양(2002) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 140 (공릉동,신한양아파트)
  6. 138m - 청솔브레싱B동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-5 (공릉동,청솔 브레싱)️
  7. 148m - 건영(1998) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 145 (공릉동,건영아파트)️
  8. 151m - 우국리더스빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로197길 85 (공릉동,우국 리더스빌 아파트)️
  9. 153m - 진명비베레(2012) / 서울특별시 노원구 동일로190길 7 (공릉동,한도연립)️
  10. 176m - 엘림타운(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193가길 27 (공릉동,엘림타운아파트)
  11. 177m - 참다움(2012)️
  12. 212m - 대동2(1999)️
  13. 239m - 서경하누리(2005)
  14. 257m - 서진프라자(1997)️
  15. 268m - 대아2차(2000)️
  16. 269m - 서일이츠뷰(2005)️
  17. 286m - 길성그랑프리텔(2003)️
  18. 332m - 신도1차(2002)️
  19. 343m - 씨엠(2006)
  20. 343m - 공릉우성(1995)️
  21. 351m - 신원(2000)️
  22. 371m - 우성2차101동(2005)️
  23. 378m - 풍림B(2001)️
  24. 382m - 청우씨티(2004)
  25. 383m - 시영3차(라이프)(1994)️
  26. 384m - 임성(1997)️
  27. 390m - 우성(102동)(2005)
  28. 409m - 주완위즈빌2(2005)
  29. 429m - 탑스빌(2004)
  30. 462m - 삼익4단지(1994)️
  31. 477m - 대주파크빌(2003)️
  32. 477m - 건영장미(1999)️
  33. 482m - 현대성우(2000)️
  34. 492m - 라메즈(2004)️
  35. 497m - 미륭(1986)️



요약 리포트

데이터 기반 공릉2신도브래뉴 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-09-11, 2020-10-05, 2020-10-16(9, 12, 6층, 48,000, 48,000, 48,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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