본문 바로가기
서울/동대문구

장안동]형인허브빌101동(417-3) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 형인허브빌101동(417-3) 아파트입니다.

형인허브빌101동(417-3) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 17일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 형인허브빌101동(417-3) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~95 ~105
2020 . 10,000
2019 . 37,750
2018 . 35,000
2017 . 33,000
2016 . 31,750
2015 . 30,000
2014 . 28,167
2013 . 25,000
2012 . 23,000
2011 18,000 20,333
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 90.48 Min. :2011-02-17 Min. :10000
1st Qu.:100.83 1st Qu.:2013-08-16 1st Qu.:23000
Median :100.83 Median :2015-04-25 Median :28500
Mean :100.34 Mean :2015-08-26 Mean :28048
3rd Qu.:100.83 3rd Qu.:2018-08-02 3rd Qu.:33000
Max. :100.83 Max. :2020-12-20 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
95 18,000 2011-02-17 14
105 40,000 2019-09-26 13


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 형인허브빌101동(417-3) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Apr 17 18:29:35 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 형인허브빌101동(417-3) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 형인허브빌102동(417-11)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 24 (장안동,형인허브빌 102동)️
  2. 22m - 베스트빌(417-10)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로81길 20 (장안동,베스트빌)
  3. 51m - 신일해피트리2차(567)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77가길 27 (장안동,신일)️
  4. 106m - 장안예원(418-4)(2002) / 서울특별시 동대문구 한천로6길 76 (장안동)️
  5. 195m - 장안동신일해피트리(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로5길 28 (장안동,장안동신일해피트리아파트)️
  6. 196m - 장안동우성4차(2008) / 서울특별시 동대문구 천호대로85길 26-4 (장안동,장안동 우성4차 아파트)
  7. 223m - (아이엔에스새터)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 62 (장안동,아이엔에스새터아파트)
  8. 223m - 한일(424-1)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로79길 70 (장안동,한일아파트)
  9. 249m - 가우디캐슬(2016) / 서울특별시 동대문구 한천로2길 62 (장안동,가우디 캐슬)️
  10. 255m - 글로벌팰리스(2019) / 서울특별시 동대문구 천호대로 385 (장안동)️
  11. 258m - 일성트루엘(2012)️
  12. 268m - 대명이룸(565-0)(2005)️
  13. 275m - (해오름)(2006)️
  14. 282m - 양지쉐르빌(415-1)(2016)️
  15. 286m - 홍해오크펠리스3차(2012)️
  16. 287m - 신일해피트리1차(564)(2005)️
  17. 288m - 형인허브빌(450-4)(2005)
  18. 299m - 화성(401-1)(1999)
  19. 316m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004)
  20. 320m - 엘림하우스2차(2018)
  21. 335m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004)
  22. 343m - 우성5차에비뉴(2013)️
  23. 370m - 형인허브빌2차(566)(2005)
  24. 374m - 은하수드림필(2006)️
  25. 392m - 장안위더스빌(2011)️
  26. 395m - 이한센토빌(410-13)(2004)️
  27. 395m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007)️
  28. 424m - 동재(B동)(2006)
  29. 431m - 동재(A동)(2005)
  30. 451m - 비젼(437-2)(2005)️
  31. 455m - 청원파크빌(2006)
  32. 461m - 금호(444-9)(2004)
  33. 488m - 우성3차(562)(2005)️
  34. 493m - 비젼103동(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 형인허브빌101동(417-3) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #장안형인허브빌101동(417-3)아파트,#형인허브빌101동(417-3)아파트,#서울특별시동대문구장안동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동대문구장안동417-3,#서울특별시동대문구천호대로83길19(장안동,형인허브빌101동),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

장안동]화성(311-6) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]홍해오크펠리스3차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]형인휴아름101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]형인허브빌3차(561) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]현대홈타운2차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]현대리노빌101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]한신(555-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]푸른마을(284-3) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)  (0) 2020.10.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바