본문 바로가기
서울/강남구

삼성동]한일 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 한일 아파트입니다.

한일 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 07월 25일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“삼성 한일 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85 ~65
2021 65,167 62,000 92,800 67,825
2020 61,475 90,000 77,923 64,000
2019 52,000 62,000 66,736 56,667
2018 55,000 . 67,731 59,000
2017 47,000 56,500 65,000 .
2016 49,000 . 62,429 60,000
2015 41,667 . 57,400 47,667
2014 38,325 45,667 48,000 43,667
2013 32,000 . 43,917 36,667
2012 30,000 35,000 38,000 31,000
2011 28,000 33,000 32,312 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.34 Min. :2011-01-20 Min. : 10000
1st Qu.:61.23 1st Qu.:2013-02-07 1st Qu.: 39000
Median :80.29 Median :2015-11-16 Median : 52500
Mean :72.79 Mean :2016-02-19 Mean : 53439
3rd Qu.:80.29 3rd Qu.:2019-02-12 3rd Qu.: 65000
Max. :80.29 Max. :2021-05-22 Max. :107000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 83,000 2021-01-30 14
65 80,000 2021-01-27 6
75 90,000 2020-07-31 8
85 107,000 2021-02-17 6
107,000 2021-02-17 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한일 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 07:20:20 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

삼성 한일 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 현대힐스테이트2단지(2008) / 서울특별시 강남구 삼성로111길 8 (삼성동,삼성동 힐스테이트)️
  2. 67m - 삼성동드림하우스(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로71길 19 (삼성동,삼성동 드림하우스)️
  3. 104m - 상아빌라트(1998) / 서울특별시 강남구 봉은사로71길 13 (삼성동,상아빌라트)️
  4. 145m - 그라나다(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 74 (삼성동)️
  5. 212m - 삼성동롯데캐슬킹덤(2005) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 53 (삼성동,삼성동 롯데캐슬 킹덤)️
  6. 233m - 쌍용플래티넘(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로 474 (삼성동,쌍용 플래티넘)️
  7. 235m - 삼성동센트럴아이파크(2018) / 서울특별시 강남구 삼성로 629 (삼성동)️
  8. 259m - 현대빌라트(2004) / 서울특별시 강남구 봉은사로74길 5 (삼성동,현대빌라트)️
  9. 295m - 삼성동신영지웰(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로 448 (삼성동,삼성동지웰)️
  10. 297m - 네오블로썸(2009) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 47 (삼성동,네오블로썸)️
  11. 301m - 삼성팰리스(71-16)(2006)️
  12. 335m - 심포니하우스(1998)
  13. 351m - 삼성동상지리츠빌카일룸(2012)️
  14. 366m - 우림루미아트(2005)️
  15. 369m - SM드림빌(2003)️
  16. 369m - 삼성벨라스빌(2002)️
  17. 378m - 삼성동힐스테이트1단지(2008)️
  18. 402m - 아델하우스(2008)
  19. 421m - 블루밍하우스(2006)️
  20. 428m - 영무예다음(2006)️
  21. 430m - 블루밍하우스(2006)️
  22. 435m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004)️
  23. 439m - 삼성루첸시아(2007)
  24. 454m - 포스코트(2003)️
  25. 457m - 골든카운티(2019)️
  26. 464m - 삼성동대유리채(2012)
  27. 470m - 주풍파크빌(1997)️
  28. 470m - 세방타운하우스(1998)️
  29. 474m - 형우빌라(2003)️
  30. 484m - 삼성동롯데(2000)️
  31. 492m - 롯데캐슬프레미어(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 한일 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-30(14층, 83,000만 원),
    30평형대는 2021-02-17, 2021-02-17(6, 6층, 107,000, 107,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #삼성한일아파트,#한일아파트,#서울특별시강남구삼성동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구삼성동48,#서울특별시강남구봉은사로73길23(삼성동,삼성동한일아파트101동),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

역삼동]동부센트레빌 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 12억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
압구정동]현대5차(71,72동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
압구정동]현대14차(203,204,205,206동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신사동]압구정대원칸타빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
삼성동]풍림 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
삼성동]우림루미아트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
삼성동]삼성동한솔 아파트 전세 실거래가 분석, 110㎡예상 8.4억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
도곡동]경남 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 8.8억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바