본문 바로가기
서울/관악구

봉천동]캐릭터그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 캐릭터그린빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2020년 12월 09일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉천 캐릭터그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~145 ~125 ~185 ~120
2020 77,000 . 98,000 .
2019 85,000 . 89,500 68,000
2018 69,800 65,000 . .
2017 67,000 . . 61,500
2016 . 59,500 . 59,200
2014 57,700 55,750 72,000 54,250
2012 62,500 . . .
2011 . . 74,000 .
2009 . 63,000 . .
2008 . 65,000 . .
2007 . 54,500 . .
2006 50,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :118.9 Min. :2006-02-08 Min. :49000
1st Qu.:120.5 1st Qu.:2012-05-30 1st Qu.:57700
Median :142.5 Median :2014-09-01 Median :65000
Mean :139.1 Mean :2014-11-23 Mean :66458
3rd Qu.:142.5 3rd Qu.:2018-09-14 3rd Qu.:72000
Max. :183.4 Max. :2020-10-14 Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 68,000 2019-07-17 24
125 65,000 2008-04-07 22
65,000 2018-02-12 23
145 85,000 2019-12-02 21
85,000 2019-12-02 21
185 98,000 2020-10-14 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 캐릭터그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:29:34 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 캐릭터그린빌 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 캐릭터그린빌(2000) / 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7 (신대방동,캐릭터 그린빌)
  2. 57m - 보라매우성(1995) / 서울특별시 동작구 보라매로5길 5 (신대방동,보라매우성아파트)️
  3. 57m - 보라매우성(1995) / 서울특별시 관악구 보라매로5길 5 (봉천동,보라매우성아파트)️
  4. 81m - 해태보라매타워(1996) / 서울특별시 관악구 보라매로3길 29 (봉천동,해태보라매타워)️
  5. 81m - 해태보라매타워(1996) / 서울특별시 동작구 보라매로3길 29 (신대방동,해태보라매타워)️
  6. 129m - 롯데스카이(1997) / 서울특별시 관악구 보라매로3길 31 (봉천동,보라매 롯데캐슬)️
  7. 132m - 보라매아카데미타워(1998) / 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 (신대방동,보라매아카데미타워)️
  8. 156m - 롯데스카이(1997) / 서울특별시 관악구 봉천로 209 (봉천동)️
  9. 169m - 보라매현대(1996) / 서울특별시 동작구 보라매로5길 35 (신대방동,파크스퀘어,보라매현대APT)️
  10. 177m - 삼성보라매옴니타워(1997) / 서울특별시 동작구 보라매로5길 23 (신대방동,삼성보라매옴니타워)️
  11. 182m - 보라매삼성쉐르빌(2003)️
  12. 182m - 보라매나산스위트(1996)️
  13. 209m - 뉴홍현(2002)️
  14. 214m - 롯데관악타워(1996)️
  15. 337m - 해바라기(1978)️
  16. 369m - 보라매삼성(1996)️
  17. 386m - 엘리스(2002)️
  18. 440m - 웰피아(2004)️
  19. 444m - 보라매갑을(2003)️
  20. 458m - 보라매e편한세상(2010)️
  21. 473m - 보라매스카이(1739)(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 캐릭터그린빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~120, ~125, ~145, ~185)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 185제곱미터, 98,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #봉천캐릭터그린빌아파트,#캐릭터그린빌아파트,#서울특별시관악구봉천동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시관악구봉천동729-24,#서울특별시관악구보라매로5가길7(봉천동,캐릭터그린빌),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 관악구' 카테고리의 다른 글

신림동]동훈CDI 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.15 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]휴먼B 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]푸르빌3차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]탑 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.22 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]일동행복세상 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.05 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]은선파인빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]은선 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
봉천동]에메랄드104동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바