본문 바로가기
경기/하남(미사)

덕풍동]효천수리골마을 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.05 Update)

by 디아파트 2021. 9. 5.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 하남시 덕풍동에 위치한 효천수리골마을 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 09월 05일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 하남시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“덕풍 효천수리골마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~55
2021 41,267 . .
2020 32,735 . 24,500
2019 23,500 . .
2018 26,460 31,500 22,900
2017 25,260 . .
2016 23,000 . 22,000
2015 21,850 28,000 21,250
2014 21,000 . .
2012 21,225 . .
2011 24,000 27,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.13 Min. :2011-11-16 Min. :20000
1st Qu.:59.72 1st Qu.:2015-05-12 1st Qu.:22000
Median :59.72 Median :2017-08-09 Median :24000
Mean :59.70 Mean :2017-07-01 Mean :26402
3rd Qu.:59.72 3rd Qu.:2020-02-20 3rd Qu.:28000
Max. :78.50 Max. :2021-07-26 Max. :42000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 26,000 2020-02-21 10
60 42,000 2021-07-26 1
80 31,500 2018-02-26 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 효천수리골마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Sep 5 11:21:32 2021)



요약 리포트

데이터 기반 효천수리골마을 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-26(1층, 42,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 42,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #덕풍효천수리골마을아파트,#효천수리골마을아파트,#경기도하남시덕풍동,#14년차중간연차아파트,#경기도하남시덕풍동352-1,#경기도하남시하남대로861번안길15(덕풍동,효천수리골마을아파트),#2021년09월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 하남(미사)' 카테고리의 다른 글

길동]다성이즈빌(349-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.09.16
덕풍동]한솔파로스(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.09.07
신장동]에코타운(B블럭) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.09.07
신장동]하남두산위브파크 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 11.6억 (2021.09.05 Update)  (0) 2021.09.05
도곡동]대우디오빌 아파트 실거래 분석, 30㎡예상 2.4억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.08.31
덕풍동]정목e-미지빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.24 Update)  (0) 2021.08.24
덕풍동]한솔리치빌(5단지) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.8억 (2021.08.24 Update)  (0) 2021.08.24
덕풍동]그린나래 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)  (0) 2021.08.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바