데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 포레스(C동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 02월 13일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 포레스(C동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 천호옛길 43 (성내동,포레스아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 성내동 111-67 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~150 | ~80 | ~75 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 88,400 | 60,000 | . |
| 2018 | . | 48,400 | . |
| 2017 | . | 43,250 | . |
| 2015 | 51,800 | . | 36,500 |
| 2013 | . | 30,800 | . |
| 2012 | . | 31,000 | . |
| 2011 | 58,000 | 36,800 | . |
| 2010 | 49,700 | . | . |
| 2009 | . | 31,750 | . |
| 2008 | . | 27,500 | . |
| 2006 | 52,500 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.14 | Min. :2006-10-23 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.: 78.40 | 1st Qu.:2010-04-21 | 1st Qu.:32500 | |
| Median : 78.40 | Median :2013-05-09 | Median :46000 | |
| Mean : 98.75 | Mean :2013-12-21 | Mean :45282 | |
| 3rd Qu.:148.47 | 3rd Qu.:2017-10-31 | 3rd Qu.:51800 | |
| Max. :148.76 | Max. :2020-08-04 | Max. :88400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 36,500 | 2015-10-19 | 6 |
| 80 | 60,000 | 2020-07-25 | 2 |
| 150 | 88,400 | 2020-08-04 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포레스(C동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성내 포레스(C동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 27m - 포레스(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호옛길 41 (성내동,포레스아파트)️
- 55m - 포레스(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로 91 (성내동,포레스아파트)️
- 128m - 코오롱2(2002) / 서울특별시 강동구 올림픽로 572 (성내동,코오롱 2차 아파트 101동)️
- 165m - 파라디아(2010) / 서울특별시 강동구 천호옛길 30 (성내동,성내동 파라디아 아파트)️
- 188m - 신주(2003) / 서울특별시 강동구 올림픽로 568-12 (성내동,신주아파트)️
- 248m - 성안마을청구(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로 114-1 (성내동,성안마을청구아파트)️
- 284m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로38길 22 (성내동,성내동삼성아파트)️
- 317m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 55 (성내동,성내2차 e-편한세상)️
- 346m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로 127 (성내동,성내동삼성아파트)️
- 365m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 54 (성내동,성내2차 e-편한세상)️
- 375m - 성내동삼성(1999)️
- 402m - 대아(제101상가동)(1998)️
- 419m - 성내동대성(2003)
- 423m - 원다빌2(2002)️
- 438m - 금강캐스빌(2010)️
- 438m - 현대(1987)️
- 441m - 송파현대힐스테이트(2006)️
- 462m - 금광포란재(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
포레스(C동) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 88,400만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #성내포레스(C동)아파트,#포레스(C동)아파트,#서울특별시강동구성내동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구성내동111-67,#서울특별시강동구천호옛길43(성내동,포레스아파트),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글
| 암사동]대은팰리스뷰(102) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
|---|---|
| 성내동]해가든 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]한솔애리즈501동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]한솔애리즈202동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.15 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]타운빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]주성AURA1 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]일심 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]신이모닝빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
댓글