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서울/양천구

목동]목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.04 Update)

by 디아파트 2020. 9. 5.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2020년이며 2020년 09월 04일 기준 1년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.8~2019.7) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 106,455
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.98 Min. :2020-03-21 Min. :106455
1st Qu.:84.98 1st Qu.:2020-03-21 1st Qu.:106455
Median :84.98 Median :2020-03-21 Median :106455
Mean :84.98 Mean :2020-03-21 Mean :106455
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2020-03-21 3rd Qu.:106455
Max. :84.98 Max. :2020-03-21 Max. :106455

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 106,455 2020-03-21 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Sep 4 23:58:26 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 61 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 102m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  2. 143m - 로즈그린타운(2000) / 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)
  3. 180m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  4. 182m - 청정(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 5-11 (신월동,청정아파트)️
  5. 182m - 신도신월1차(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 33 (신월동,신도신월1차아파트)️
  6. 187m - 삼익플라주(2006) / 서울특별시 양천구 신월로 181 (신월동,삼익1차 플라주아파트)️
  7. 190m - 롯데캐슬(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 61 (신월동,신정뉴타운롯데캐슬)️
  8. 190m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020) / 서울특별시 양천구 남부순환로83길 48 (신월동)️
  9. 202m - 삼구(1996) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-6 (신월동,삼구아파트)️
  10. 206m - 신월휘버스(2004) / 서울특별시 양천구 신월로22길 10 (신월동,신월휘버스아파트)️
  11. 246m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차플라주아파트)
  12. 249m - 길성(2000) / 서울특별시 양천구 신월로15길 7 (신월동,길성아파트)
  13. 266m - 연흥(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 9 (신월동,연흥아파트)
  14. 277m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,금용아파트)
  15. 292m - 신월동로마파빌리온(2003) / 서울특별시 양천구 신월로13길 16 (신월동,신월동 로마 파빌리온)
  16. 304m - 신안약수(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 55 (신월동,신안약수아파트)
  17. 307m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)
  18. 309m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)
  19. 321m - 삼익2차플라주(2006) / 서울특별시 양천구 신월로13길 13 (신월동,삼익2차플라주아파트)
  20. 333m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020) / 서울특별시 양천구 남부순환로83길 17 (신월동)
  21. 336m - 우창(2003) / 서울특별시 양천구 신월로17길 21 (신월동)
  22. 341m - 해태(1999) / 서울특별시 양천구 월정로 21 (신월동,해태아파트)
  23. 344m - 흥인아이젠(2011) / 서울특별시 양천구 신월로 155 (신월동)
  24. 354m - 동방(1999) / 서울특별시 양천구 신월로 220 (신월동,동방아파트)
  25. 355m - 이형원앙(1994) / 서울특별시 양천구 오목로 46-6 (신월동,이형원앙아파트)
  26. 362m - 신성2차미소지움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-8 (신월동,신월2차미소지움)
  27. 372m - 미진(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 5 (신월동,미진아파트)
  28. 376m - 일진아이윌(2003) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 74 (신정동,일진아이윌아파트)
  29. 377m - 두원빌드피아(510-3)(2006) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-3 (신월동,두원빌드피아)
  30. 382m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 21 (신월동,신월대성유니드아파트)
  31. 391m - 신일해피트리(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 64 (신정동,신일해피트리)
  32. 394m - 서울(1993) / 서울특별시 양천구 오목로 36 (신월동)
  33. 410m - 원능한빛(2003) / 서울특별시 양천구 남부순환로73길 16 (신월동,원능한빛아파트)
  34. 413m - 청성넥스빌(2004) / 서울특별시 양천구 신월로9길 16 (신월동,청성넥스빌아파트)
  35. 413m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 25 (신월동,신월대성유니드아파트)
  36. 425m - 삼종레이빌102동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 7 (신월동,삼종레이빌)
  37. 431m - 현대쉐르빌(2000) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 114 (신정동)
  38. 432m - 대림타운(1997) / 서울특별시 양천구 신월로10길 8 (신월동,대림아파트)
  39. 438m - 오투힐(2003) / 서울특별시 양천구 신월로9길 20 (신월동,오투힐)
  40. 438m - 당곡(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로 575 (신월동,당곡아파트)
  41. 438m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020) / 서울특별시 양천구 남부순환로83길 18 (신월동)
  42. 442m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007) / 서울특별시 양천구 오목로 76-2 (신월동,장수마을2단지동원데쟈뷰아파트)
  43. 445m - 세진(2004) / 서울특별시 양천구 오목로 30 (신월동,세진아파트)
  44. 446m - 세아쎄닛빌(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로 569 (신월동,세아쎄닛빌)
  45. 449m - 영남타운(1996) / 서울특별시 양천구 남부순환로 571 (신월동)
  46. 450m - 삼종레이빌101동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 5 (신월동,삼종레이빌)
  47. 451m - 대성유니드1차(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 102 (신정동,신정대성유니드아파트)
  48. 452m - 대성유니드2차(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 108 (신정동,신정대성유니드아파트)
  49. 453m - 유림웰스빌(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로 585 (신월동,유림웰스빌)
  50. 454m - 삼성(2002) / 서울특별시 양천구 신월로10길 16 (신월동,삼성아파트)
  51. 461m - 명산그린빌(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로 565 (신월동,명산그린빌)
  52. 464m - 조광(1997) / 서울특별시 양천구 남부순환로 589 (신월동,조광아파트)
  53. 470m - 삼도(101)(2001) / 서울특별시 양천구 남부순환로 591 (신월동,삼도아파트)
  54. 472m - 신성미소지움(2003) / 서울특별시 양천구 오목로 76-1 (신월동,신성미소지움)
  55. 472m - 대주파크빌(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로85길 16 (신월동,대주파크빌)
  56. 474m - 정은스카이빌(1044)(2006) / 서울특별시 양천구 신월로11길 36 (신월동,정은스카이빌아파트)
  57. 474m - 정은SKY빌(2003) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 120-11 (신정동,정은스카이빌)
  58. 476m - 삼도(102)(2001) / 서울특별시 양천구 남부순환로 593 (신월동,삼도아파트)
  59. 480m - 대림(주상복합)(1998) / 서울특별시 양천구 오목로 76 (신월동,대림프라자및아파트)
  60. 482m - 두원빌드피아(444-7)(2004) / 서울특별시 양천구 오목로7길 6 (신월동,두원빌드피아)
  61. 492m - 자성(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로39길 24-14 (신정동,자성아파트)



요약 리포트

데이터 기반 목동센트럴아이파크위브(4단지) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-03-21(17층, 106,455만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 106,455만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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