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광역시/대전

갈현동]현재트윈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 3.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 현재트윈빌 아파트입니다.

현재트윈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2022년 02월 20일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“갈현 현재트윈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~115 ~130 ~150 ~110 ~120 ~175
2021 75,000 . . . . 73,750
2020 48,075 51,750 54,000 . . 63,000
2019 45,125 . 50,000 41,500 . 50,000
2018 40,267 . . . . 50,000
2017 36,500 . 45,350 38,900 37,500 .
2016 36,871 35,750 47,000 32,800 37,000 .
2015 33,750 36,000 . 33,825 . .
2014 32,750 35,200 41,600 30,500 33,650 .
2013 27,500 . . 30,500 . .
2012 . 34,400 . . 35,300 .
2011 . . 48,000 . . .
2010 35,000 34,800 40,000 29,000 . .
2009 36,000 33,500 . . . .
2008 . . 48,000 . . .
2007 31,267 34,500 . . . .
2006 26,500 30,500 47,750 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :106.9 Min. :2006-02-01 Min. :24000
1st Qu.:112.2 1st Qu.:2011-11-17 1st Qu.:34425
Median :113.2 Median :2016-01-30 Median :37000
Mean :124.8 Mean :2015-01-15 Mean :40424
3rd Qu.:127.5 3rd Qu.:2018-07-18 3rd Qu.:45750
Max. :170.1 Max. :2021-10-02 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 42,500 2019-04-30 4
115 75,000 2021-10-02 9
120 37,500 2017-01-07 13
130 54,000 2020-08-17 5
150 54,000 2020-05-02 8
175 74,500 2021-04-19 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현재트윈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Feb 20 15:40:19 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

갈현 현재트윈빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 111m - 해오름(2004) / 서울특별시 은평구 서오릉로20길 17 (갈현동,해오름아파트)️
  2. 146m - 갈현삼성(2003) / 서울특별시 은평구 서오릉로 228 (갈현동)️
  3. 162m - 한솔(1997) / 서울특별시 은평구 갈현로23길 41 (갈현동,한솔아파트)️
  4. 163m - 힐튼(2007) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 13-15 (갈현동,힐튼아파트)️
  5. 173m - 동익파크(355-98)(1991) / 서울특별시 은평구 서오릉로23길 9-8 (구산동)️
  6. 187m - 한우리(2003) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 13-16 (갈현동)
  7. 234m - 동익파크(355-95)(1991) / 서울특별시 은평구 서오릉로21길 20 (구산동)️
  8. 235m - 우남(1998) / 서울특별시 은평구 서오릉로 258 (갈현동,우남아파트)️
  9. 239m - 진성(347-1)(2003) / 서울특별시 은평구 서오릉로21길 15-2 (구산동)️
  10. 248m - 명성(1996) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 20 (갈현동,명성아파트)️
  11. 251m - 아름(526-2)(2005)️
  12. 258m - 웰빙(2004)️
  13. 264m - 세영(2016)️
  14. 267m - 웰빙존(2004)️
  15. 343m - 천지로얄(2005)️
  16. 355m - 이안(2009)️
  17. 361m - 두일(2004)️
  18. 383m - 벽산스카이파크(2008)
  19. 399m - 금광포란재(102)(2005)
  20. 406m - 무지개(308-86)(2013)️
  21. 413m - 금강포란재(101)(2005)
  22. 422m - 타워(1999)️
  23. 446m - 푸른솔(2008)️
  24. 473m - 갈현현대(1998)️
  25. 480m - 대림e편한세상2(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현재트윈빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~110, ~115, ~120, ~130, ~150, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 75,000만 원)
현재트윈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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