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서울/성북구

보문동2가]광남캐스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성북구 보문동2가에 위치한 광남캐스빌 아파트입니다.

광남캐스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2020년 12월 11일 기준 20년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“보문동2가 광남캐스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85 ~55 ~125
2020 . 49,000 . .
2016 . . . 45,000
2014 . . 24,300 .
2013 . 31,500 . 43,000
2012 . 28,850 . .
2009 . 30,700 . .
2008 . 26,500 18,900 .
2007 . 17,150 . .
2006 17,000 16,100 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 52.42 Min. :2006-02-03 Min. :12500
1st Qu.: 81.24 1st Qu.:2007-05-23 1st Qu.:18900
Median : 84.42 Median :2009-10-08 Median :26500
Mean : 83.72 Mean :2010-11-23 Mean :26924
3rd Qu.: 84.42 3rd Qu.:2013-10-18 3rd Qu.:31000
Max. :122.81 Max. :2020-03-05 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 24,300 2014-07-06 6
80 17,000 2006-11-02 5
85 49,000 2020-03-05 4
125 45,000 2016-02-03 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남캐스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 00:07:09 2020)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

보문동2가 광남캐스빌 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 183m - 현대아이파크(2003) / 서울특별시 성북구 지봉로21길 19 (보문동3가,보문아이파크아파트)
  2. 324m - 청기와(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로22길 20 (삼선동5가,청기와아파트)
  3. 370m - 코지아뜨리에(2004) / 서울특별시 성북구 지봉로20길 22 (보문동3가)
  4. 371m - 유니아테라스(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 36-8 (삼선동3가,유니아테라스)
  5. 372m - 제일(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 26 (삼선동3가)
  6. 379m - 삼선동(2004) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 15 (삼선동5가,삼선동 아파트)
  7. 382m - 성종그린(2002) / 서울특별시 성북구 삼선교로18가길 15 (삼선동3가,성종그린아파트)
  8. 412m - 동림푸른(2004) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 12 (삼선동3가)
  9. 448m - 삼선푸르지오(2008) / 서울특별시 성북구 보문로29다길 31 (삼선동2가,삼선푸르지오)
  10. 471m - 주승보타운(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로18길 13 (삼선동3가)
  11. 484m - 공신(1998) / 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5 (삼선동4가,공신아파트)




요약 리포트

데이터 기반 광남캐스빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~80, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-03-05(4층, 49,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 49,000만 원)
광남캐스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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