데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성북구 삼선동2가에 위치한 삼선푸르지오 아파트입니다.
삼선푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년
이며2021년 12월 01일
기준14년차
의중간연차
아파트로
총864세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 3.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 7.52% 대비 ▼57% (-4.28pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 37.2%, 성북구에서는 상위 39.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 7.52% 대비 ▼57% (-4.28pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼선동2가 삼선푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 22 개 동(棟), 총 세대수는 864 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설(주)
- 사용승인일 2008년 03월 27일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~115 |
---|---|---|---|
2021 | 81,900 | 93,615 | 117,750 |
2020 | 68,916 | 79,611 | 85,746 |
2019 | 56,715 | 64,784 | 71,855 |
2018 | 52,000 | 58,110 | 62,294 |
2017 | 41,906 | 49,445 | 55,603 |
2016 | 38,803 | 46,570 | 53,217 |
2015 | 36,450 | 43,988 | 51,516 |
2014 | 33,898 | 41,194 | 48,964 |
2013 | 32,028 | 39,800 | 48,560 |
2012 | 31,836 | 40,807 | 46,500 |
2011 | 32,229 | 42,656 | 53,000 |
2010 | 30,269 | 41,780 | 52,000 |
2009 | 29,122 | 42,541 | 54,185 |
2008 | 33,000 | 43,057 | 60,854 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.95 | Min. :2008-04-12 | Min. : 26000 | |
1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2013-09-12 | 1st Qu.: 40200 | |
Median : 84.83 | Median :2015-11-23 | Median : 46900 | |
Mean : 84.05 | Mean :2015-10-21 | Mean : 50735 | |
3rd Qu.: 84.84 | 3rd Qu.:2018-05-25 | 3rd Qu.: 58200 | |
Max. :114.65 | Max. :2021-11-16 | Max. :126000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 89,000 | 2021-08-19 | 9 |
85 | 108,500 | 2021-08-14 | 9 |
115 | 126,000 | 2021-11-16 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼선푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼선동2가 삼선푸르지오 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 244m - 삼선현대힐스테이트(2009) / 서울특별시 성북구 낙산길 243-15 (삼선동2가,삼선현대힐스테이트)️
- 262m - e편한세상보문(2013) / 서울특별시 성북구 낙산길 255 (보문동3가)️
- 317m - 현대아이파크(2003) / 서울특별시 성북구 지봉로21길 19 (보문동3가,보문아이파크아파트)️
- 375m - 코지아뜨리에(2004) / 서울특별시 성북구 지봉로20길 22 (보문동3가)
- 393m - 유니아테라스(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 36-8 (삼선동3가,유니아테라스)️
- 420m - 성종그린(2002) / 서울특별시 성북구 삼선교로18가길 15 (삼선동3가,성종그린아파트)️
- 420m - 창신쌍용1(1992) / 서울특별시 종로구 동망산길 19 (창신동,창신쌍용아파트 1지구)️
- 433m - 삼선SK뷰(2012) / 서울특별시 성북구 삼선교로16길 35 (삼선동3가)️
- 435m - 제일(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 26 (삼선동3가)️
- 441m - 창신쌍용2(1993) / 서울특별시 종로구 낙산길 198 (창신동)️
- 448m - 광남캐스빌(2001)️
- 482m - 종로센트레빌(2008)️
- 483m - 삼선동(2004)
- 485m - 아남(1994)️
- 491m - 동림푸른(2004)️
- 495m - 청기와(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼선동2가 삼선푸르지오 아파트
의2021년 12월
면적대별 예상가격은
60㎡: 89,000만 원 85㎡: 104,250만 원 115㎡: 123,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-19(9층, 89,000만 원),
30평형대는 2021-08-14(9층, 108,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 126,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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