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서울/종로구

창신동]창신이수 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.23 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 창신동에 위치한 창신이수 아파트입니다.

창신이수 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 05월 23일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창신이수 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~125
2021 74,800 84,367 .
2020 69,700 71,050 85,900
2019 . 65,000 .
2018 . 55,650 60,250
2017 36,000 50,267 .
2016 40,500 47,275 62,500
2015 39,850 45,117 .
2014 36,500 41,500 50,000
2013 35,200 38,500 52,733
2012 . 43,500 .
2010 . 40,475 60,000
2009 31,000 30,400 50,250
2008 . 43,300 .
2007 . 37,100 44,700
2006 24,200 32,750 43,967
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 68.06 Min. :2006-02-24 Min. :21500
1st Qu.: 84.50 1st Qu.:2007-12-11 1st Qu.:38125
Median : 84.50 Median :2014-02-21 Median :45350
Mean : 90.99 Mean :2013-06-22 Mean :48592
3rd Qu.:120.84 3rd Qu.:2017-02-03 3rd Qu.:53525
Max. :120.84 Max. :2021-05-19 Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 74,800 2021-02-22 6
85 84,800 2021-04-27 5
84,800 2021-05-19 5
125 89,000 2020-02-27 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창신이수 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun May 23 19:02:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창신이수 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 브라운스톤창신(2006) / 서울특별시 종로구 지봉로 81 (창신동,브라운스톤 창신)️
  2. 265m - 종로센트레빌(2008) / 서울특별시 종로구 동망산길 47 (숭인동,종로센트레빌)️
  3. 289m - 창신쌍용1(1992) / 서울특별시 종로구 동망산길 19 (창신동,창신쌍용아파트 1지구)️
  4. 294m - 삼전솔하임4차(2014) / 서울특별시 종로구 지봉로7길 17-4 (창신동)️
  5. 295m - 할리우드파크(2014) / 서울특별시 종로구 동망산길 120 (숭인동,할리우드파크아파트)️
  6. 314m - 보문파크뷰자이(2017) / 서울특별시 성북구 보문사길 111 (보문동6가)️
  7. 358m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 53 (숭인동,숭인동아파트)️
  8. 369m - 숭인동104동(569-2)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 52 (숭인동,숭인동아파트)️
  9. 373m - 숭인동103동(569-4)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 51 (숭인동,숭인동아파트)️
  10. 379m - 숭인동102동(569-5)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 49-6 (숭인동,숭인동아파트)️
  11. 380m - 숭인동105동(569-3)(2000)️
  12. 403m - 동문골드빌B동(2003)️
  13. 408m - 동문골드빌A동(2002)
  14. 409m - 그린(2002)️
  15. 410m - 아남(1994)️
  16. 428m - 창신쌍용2(1993)️
  17. 434m - 두산(1999)️
  18. 435m - MID그린(7동)(2002)️
  19. 435m - MID그린(4동)(2002)️
  20. 436m - MID그린(3동)(2002)️
  21. 438m - MID그린(1동)(2002)️
  22. 438m - 동문타운(2000)️
  23. 451m - MID그린(8동)(2002)️
  24. 454m - 오성(1997)️
  25. 456m - MID그린(2동)(2002)️
  26. 457m - 롯데캐슬천지인(2004)️
  27. 458m - MID그린(5동)(2002)️
  28. 461m - MID그린(6동)(2002)️
  29. 467m - 일우(2002)️
  30. 470m - 삼선현대힐스테이트(2009)️
  31. 472m - e편한세상보문(2013)️
  32. 475m - 도시그린빌라(1997)️
  33. 478m - MID그린(9동)(2002)️
  34. 482m - 동문A(1996)️
  35. 486m - 덕산(1999)️
  36. 490m - 주숭보(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 창신이수 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-27, 2021-05-19(5, 5층, 84,800, 84,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 84,800만 원)
창신이수 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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