데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 청록MS(91-9) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년
이며2020년 12월 12일
기준17년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“녹번 청록MS(91-9) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2020 | 43,100 |
2018 | 33,700 |
2017 | 32,500 |
2016 | 31,500 |
2015 | 32,000 |
2011 | 31,500 |
2008 | 21,000 |
2007 | 23,000 |
2006 | 19,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :84.61 | Min. :2006-07-11 | Min. :19000 | |
1st Qu.:84.61 | 1st Qu.:2008-06-03 | 1st Qu.:23000 | |
Median :84.61 | Median :2015-05-19 | Median :32000 | |
Mean :84.61 | Mean :2013-12-13 | Mean :30300 | |
3rd Qu.:84.61 | 3rd Qu.:2017-10-21 | 3rd Qu.:33000 | |
Max. :84.61 | Max. :2020-06-24 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 45,000 | 2020-06-24 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청록MS(91-9) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
녹번 청록MS(91-9) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 보배빌(90-2)(2003) / 서울특별시 은평구 은평로21길 40-14 (녹번동)
- 44m - 시니어캐슬클라시온(2006) / 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 (녹번동)️
- 76m - 산수(86-20)(2004) / 서울특별시 은평구 은평로21가길 10 (녹번동,산수 아파트)
- 104m - 예원(86-126)(2004) / 서울특별시 은평구 은평로21가길 6 (녹번동,예원아파트)️
- 212m - 리베하임(2007) / 서울특별시 은평구 통일로57길 16 (녹번동,리베하임아파트)️
- 217m - 송학파크팰리스(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-29 (녹번동,송학파크팰리스)️
- 230m - 월든힐스(2013) / 서울특별시 은평구 통일로57길 14-1 (녹번동,월든힐스)️
- 236m - 거성(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-28 (녹번동,거성아파트)️
- 239m - 녹번현대(1989) / 서울특별시 은평구 녹번로 40 (녹번동,현대 아파트)️
- 261m - 현재맨션(1993) / 서울특별시 은평구 통일로53길 9-24 (녹번동,현재맨손)️
- 264m - 기룡쉐르빌(96-6)(2001)️
- 274m - 삼영노블레스(2010)️
- 285m - 경원파발리안(2011)️
- 293m - 더위일(2017)️
- 301m - 초우레디안아트빌(2002)️
- 321m - 세민H아이파크(2008)️
- 329m - 굿모닝기룡(2012)️
- 349m - 유성아이비(2011)️
- 390m - 명남더블레스(2009)️
- 398m - 청송(2000)️
- 427m - 유로카운티(2002)
- 432m - 경원파발리안(2009)️
- 464m - 래미안베라힐즈(2019)️
- 465m - 대신홈타운(168-33)(2000)️
- 480m - 힐스테이트녹번(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
청록MS(91-9) 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-06-24(3층, 45,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-06-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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