본문 바로가기
경기/성남(분당판교)

신흥동]삼부르네상스파크2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.23 Update)

by The APT 2020. 8. 11.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남수정구 신흥동에 위치한 삼부르네상스파크2 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2020년 12월 23일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남수정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신흥 삼부르네상스파크2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 51,343
2019 45,138
2018 39,434
2017 38,200
2016 35,617
2015 35,775
2014 32,644
2013 31,606
2012 36,083
2011 35,857
2010 34,100
2009 37,386
2007 37,200
2006 31,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.69 Min. :2006-10-18 Min. :29000
1st Qu.:84.79 1st Qu.:2013-04-04 1st Qu.:33000
Median :84.79 Median :2015-08-27 Median :36350
Mean :84.82 Mean :2015-05-10 Mean :37425
3rd Qu.:84.87 3rd Qu.:2018-03-18 3rd Qu.:40100
Max. :84.90 Max. :2020-11-26 Max. :66000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 66,000 2020-11-26 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼부르네상스파크2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 23 09:10:28 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신흥 삼부르네상스파크2 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

  1. 107m - 백두씨티웰빙(2005) / 경기도 성남시 중원구 산성대로 302-1 (중앙동,중동주상복합)️
  2. 125m - 신동아파라디움(2006) / 경기도 성남시 수정구 공원로 322 (신흥동,신동아파라디움)️
  3. 207m - 대성(2003) / 경기도 성남시 수정구 공원로339번길 21-1 (신흥동)
  4. 207m - 청구(1994) / 경기도 성남시 수정구 공원로 340 (신흥동,청구아파트)️
  5. 251m - 두산(1993) / 경기도 성남시 수정구 공원로 360 (신흥동,두산아파트)️
  6. 259m - 한신(1990) / 경기도 성남시 수정구 산성대로 341 (신흥동)️
  7. 332m - 가나2차(2002) / 경기도 성남시 중원구 공원로306번길 10 (중앙동)



요약 리포트

데이터 기반 삼부르네상스파크2 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-26(19층, 66,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 66,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신흥삼부르네상스파크2아파트,#삼부르네상스파크2아파트,#경기도성남수정구신흥동,#15년차중간연차아파트,#경기도성남수정구신흥동2476,#경기도성남시수정구산성대로305(신흥동,삼부르네상스파크II),#2020년12월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 성남(분당판교)' 카테고리의 다른 글

성남동]부남프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.08.11
태평동]통보 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2020.08.11
태평동]태평동낙원스카이뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.03 Update)  (0) 2020.08.11
태평동]경원대역동부센트레빌2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.24 Update)  (0) 2020.08.11
신흥동]미래타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.08.11
수진동]세일띠아모 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.08.11
수진동]세븐빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.08.11
수진동]밀란체3 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.26 Update)  (0) 2020.08.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바