데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 반석블레스 아파트입니다.
| 반석블레스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2021년 10월 13일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사당 반석블레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로2길 76 (사당동,반석블레스)
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 1158 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 |
|---|---|
| 2021 | 72,500 |
| 2020 | 60,083 |
| 2019 | 58,000 |
| 2018 | 52,075 |
| 2017 | 46,500 |
| 2016 | 42,819 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.86 | Min. :2016-05-26 | Min. :32300 | |
| 1st Qu.:59.86 | 1st Qu.:2016-07-01 | 1st Qu.:45000 | |
| Median :59.86 | Median :2017-01-02 | Median :48500 | |
| Mean :59.86 | Mean :2018-02-11 | Mean :50573 | |
| 3rd Qu.:59.86 | 3rd Qu.:2020-03-15 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :59.86 | Max. :2021-09-24 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 74,500 | 2021-09-24 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반석블레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사당 반석블레스 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 인정(1988) / 서울특별시 동작구 사당로2길 72 (사당동,인정아파트)
- 204m - 경남아너스빌1차(1997) / 서울특별시 동작구 사당로9가길 82 (사당동,경남아너스빌 아파트)️
- 233m - 남해오네뜨(2002) / 서울특별시 동작구 사당로2가길 173 (사당동,남해오네뜨아파트)️
- 246m - 사당자이(1999) / 서울특별시 동작구 사당로2가길 102 (사당동,사당 자이 아파트)️
- 317m - 경남아너스빌2차(1998) / 서울특별시 동작구 사당로 165 (사당동,대아아파트)️
- 324m - 장은해그린(2004) / 서울특별시 동작구 사당로2길 40 (사당동,장은해그린 아파트)️
- 344m - 남성골든빌A동B동(2003) / 서울특별시 동작구 사당로 164-1 (사당동,남성골든빌아파트)
- 349m - 대창센시티(2005) / 서울특별시 동작구 사당로9가길 55 (사당동,대창센시티아파트)️
- 355m - 현대(1991) / 서울특별시 동작구 사당로17길 111 (사당동,현대아파트)️
- 373m - 삼성그린(205)(2001) / 서울특별시 동작구 사당로2가길 202 (사당동)️
- 382m - 삼호그린(1999)️
- 397m - 태천(2001)
- 405m - 삼성래미안(2003)️
- 438m - 삼성그린101동(2001)️
- 494m - 관악푸르지오102동(2004)️
- 495m - 롯데캐슬골든포레(2020)️
요약 리포트
데이터 기반
반석블레스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-24(9층, 74,500만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 74,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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