본문 바로가기
광역시/울산

범서읍]동양아트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.13 Update)

by The APT 2020. 9. 8.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 동양아트 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2021년 04월 13일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“범서 동양아트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~145 ~110 ~50
2021 . 18,500 . . .
2020 10,560 15,400 22,400 22,500 .
2019 . 15,500 . . 9,600
2018 . 18,500 . . .
2017 15,700 21,050 . 22,000 10,500
2016 15,475 21,500 . . .
2015 13,250 17,450 . . 8,500
2014 12,500 16,114 19,000 . .
2013 10,000 15,850 . . .
2012 11,935 16,633 . . .
2011 9,362 13,967 16,200 . .
2010 7,633 10,558 16,300 . 7,500
2009 6,479 9,450 . . .
2008 6,400 8,700 . 9,000 .
2007 6,100 9,750 13,000 . .
2006 5,400 7,850 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 48.18 Min. :2006-03-29 Min. : 4600
1st Qu.: 59.10 1st Qu.:2009-11-09 1st Qu.: 8200
Median : 77.10 Median :2012-07-05 Median :11500
Mean : 71.12 Mean :2012-11-22 Mean :12051
3rd Qu.: 77.10 3rd Qu.:2015-05-19 3rd Qu.:15500
Max. :140.28 Max. :2021-04-09 Max. :22500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 10,500 2017-11-29 11
60 16,700 2017-03-10 7
80 21,500 2016-09-25 9
110 22,500 2020-11-06 12
145 22,400 2020-06-07 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동양아트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 13 05:51:26 2021)



요약 리포트

데이터 기반 동양아트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~110, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-03-10(7층, 16,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #범서동양아트아파트,#동양아트아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리,#30년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시울주군범서읍구영리1008,#울산광역시울주군범서읍점촌6길28,#2021년04월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

화정동]해븐빌리지3 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.27 Update)  (0) 2020.09.08
방어동]코앤스오션빌리지9차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.08 Update)  (0) 2020.09.08
방어동]대동이온의집 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.26 Update)  (0) 2020.09.08
방어동]코앤스오션빌리지9차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update)  (0) 2020.09.08
성안동]라인에이미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)  (0) 2020.09.08
옥동]동성파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)  (0) 2020.09.08
전하동]현대한마음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)  (0) 2020.09.05
신정동]웰빙파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.17 Update)  (0) 2020.09.05

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바